Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
6 лет 4 месяца на Циан
VSREALESTATE
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2000 года
СпециализацияАренда недвижимости: коммерческая
VS Real Estate — девелопер и собственник складской недвижимости класса А в Московской области. Компания управляет портфелем действующих складских комплексов на ключевых направлениях региона: север, восток, запад и юг Московской области. 583 170 м² складов класса А уже выбрали арендаторы. Ключевое направление VS Real Estate — аренда готовых складов класса А напрямую от собственника. На текущий момент доступны свободные площади от 2 130 до 74 833 м² в складских комплексах Никольское 2, Свитино и Щелково / Заречная. Объекты расположены рядом с основными транспортными магистралями Московской области: ЦКАД, МКАД, А-107, Ленинградским, Дмитровским, Ярославским, Горьковским, Щелковским, Фряновским, Киевским, Минским и Калужским шоссе. Склады VS Real Estate подходят для логистики, дистрибуции, e-commerce, ритейла и компаний, которым важны современная складская инфраструктура, удобная транспортная доступность и понятные условия аренды. В объектах предусмотрены складские зоны, мезонины, офисные и административные помещения, доковые ворота, кросс-док-форматы, охраняемые территории, парковки и готовая инженерия для складской эксплуатации. VS Real Estate помогает арендаторам подобрать подходящий складской блок, получить планировки, уточнить актуальные ставки и организовать просмотр объекта.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 10 предложений
    Склад А 2 131 м², ЩелковоСклад, производственно-складской комплекс, 1/3 этаж
    2131 м²

    Щелковское шоссе, 

    22 км от МКАД

    Московская область, Щелково, Заречная улица, 153к1
    2 397 702 ₽/мес.13 500 ₽ за м² в год
    от года
    От собственника. Сдается склад класса А 2 131,29 м² в корпусе 1, в составе действующего индустриального парка Щелково / Заречная. Индустриальный парк состоит из 10 отдельно стоящих корпусов, общая площадь комплекса — 82 929,20 м². Агентам выплачиваем комиссию — 100%, гарантия выплаты — 100%. Локация Московская область, г. Щелково, ул. Заречная, 153. Рядом Ярославское, Горьковское и Щелковское шоссе. До МКАД — 20 км, до ЦКАД — 25 км. Удобный заезд с Фряновского шоссе со стороны МКАД и со стороны ЦКАД, выезд на Фряновское шоссе в сторону МКАД и ЦКАД. Площадь блока • общая площадь — 2 131,29 м²; • склад — 1 794,06 м²; • мезонин 2 этажа — 257,52 м²; • мезонин 3 этажа — 79,71 м²; • пандус с двумя воротами; • подъемная платформа. Ставка • склад, мезонины — Triple net — 9 065 руб./м²/год, не включая НДС; • OPEX — 2 000 руб./м²/год, не включая НДС. Технические характеристики Корпуса 1 • рабочая высота — 12,5 м; • сетка колонн — 18 24 м; • нагрузка на пол — 8 т/м²; • пол — монолитный железобетонный с обеспыливающим упрочняющим покрытием; • подъемно-поворотные ворота 3 3 м; • ворота оборудованы механическим и электрическим приводом; • доклевеллеры и докшелтеры; • дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны; • спринклерная система пожаротушения; • система сигнализации, оповещения и дымоудаления; • помещение для зарядки аккумуляторов складской техники; • санитарно-бытовые помещения; • теплые полы; • стеклянный витражный фасад. Преимущества • автономный складской блок 2 131,29 м²; • площадь в составе действующего индустриального парка; • индустриальный парк состоит из 10 отдельно стоящих корпусов; • складская зона и два уровня мезонина в составе блока; • пандус с двумя воротами и подъемной платформой; • удобная логистика по Щелково, Королеву, Пушкино, Мытищам и до Москвы; • рядом Ярославское, Горьковское и Щелковское шоссе; • МКАД — 20 км, ЦКАД — 25 км; • городская автобусная остановка рядом; • территория в собственности. Что отправим по запросу • презентацию объекта; • планировку блока; • схему заезда; • расчет полной арендной ставки; • фото и видео по объекту; • условия для арендатора и брокера. Звоните — организуем просмотр, отправим планировку блока 2 131,29 м² и расчет полной стоимости аренды.
    ID:48597204
    Топ
    2 часа назад
      Склад А 4 383 м², Дмитровское ш.Склад, 1/3 этаж
      4383 м²

      Дмитровское шоссе, 

      37 км от МКАД

      Московская область, Дмитровский муниципальный округ, пос. Никольское, 176с3
      4 634 536 ₽/мес.12 688 ₽ за м² в год
      от года
      От собственника. Сдается склад класса А 4 383,23 м² в составе действующего индустриального парка Никольское 2, корпус 3. Индустриальный парк включает сданные корпуса 1 и 2, доступный корпус 3 и хостел на территории комплекса. Общая площадь складского комплекса — 191 843,42 м². Корпус 3 находится на завершающем этапе строительства. Планируемый срок ввода в эксплуатацию — июль 2026 года. Агентам выплачиваем комиссию — 150% Triple net за месяц, гарантия выплаты — 100%. Локация: Московская область, Дмитровский район, д. Никольское. До ЦКАД — 3 км, до МКАД — 35 км, до аэропорта Шереметьево — 28 км. Удобный выезд на ЦКАД, А-107 Бетонка, Дмитровское и Ленинградское шоссе. Площадь блока: • общая площадь — 4 383,23 м²; • склад — 3 807,23 м²; • мезонин — 576 м²; • доковые ворота — 6 шт.; Площадь всего корпуса 3: • общая площадь корпуса — 74 833,33 м²; • склад — 68 469,29 м²; • мезонин — 4 795,14 м²; • офис — 1 568,90 м². Ставка действует до 30 июня 2026 года: • склад, мезонин — Triple net — 7 900 руб./м²/год, не включая НДС; • офис — Triple net — 10 000 руб./м²/год, не включая НДС; • OPEX — 2 500 руб./м²/год, не включая НДС. Технические характеристики Корпуса 3: • рабочая высота — 12,5 м; • шаг колонн — 12 24 м; • доковые ворота по корпусу — 111 шт.; • нулевые ворота по корпусу — 6 шт.; • система пожаротушения — спринклерная; • огороженная охраняемая территория; • нагрузка на пол — 8 т/м²; • бетонный пол с антипылевым покрытием; • мезонин — глубина 12 м. Коммуникации комплекса: • электроснабжение — 2-я категория; • мощность — 4,2 МВт; • водоснабжение и канализация — 240 м/сутки; • ВЗУ + скважина; • станция фильтрации воды; • отопление — собственная газовая котельная. Преимущества Корпуса 3: • автономный складской блок 4 383,23 м²; • складская зона и мезонин в составе блока; • 6 доковых ворот; • удобный формат для компании, которой нужен склад класса А без аренды крупной площади; • возможность подобрать дополнительные площади в корпусе; • новый корпус в индустриальном парке Никольское 2; • на территории предусмотрен хостел на 1 200 мест; • удобная логистика по Московской области и до Москвы; • быстрый доступ к ЦКАД, А-107, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе; • охраняемая территория индустриального парка; • парковка для легкового и грузового транспорта; • возможность подобрать дополнительные площади в корпусе при росте бизнеса. Что отправим по запросу: • презентацию объекта; • планировку блока; • схему заезда; • расчет полной арендной ставки; • фото и видео по корпусу; • условия для арендатора и брокера. Звоните — организуем просмотр, отправим планировку блока 4 383,23 м² и расчет полной стоимости аренды.
      ID:48597204
      Премиум
      час назад