Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
15 лет 8 месяцев на Циан
OF RU - коммерческая недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2008 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая
Мы — эксперты на рынке коммерческой недвижимости Москвы и области. Создали полную базу объектов и выстроили прочные партнерские отношения с собственниками. Это позволяет нам предлагать клиентам лучшие условия и закрывать запросы любой сложности. Почему клиенты доверяют нам? 1. Большая база объектов Более 12 000 вариантов, включая эксклюзивные и внерыночные предложения. 2. Работа без комиссии Вы заключаете договор и рассчитываетесь напрямую с собственником. Никаких дополнительных затрат. 3. Скорость и экспертиза Подберем 10-15 подходящих объектов под ваш запрос уже через 2-3 часа. Предоставим профессиональную оценку каждого варианта. 4. Опыт с 2008 года 17 лет на рынке = глубокое понимание рынка и надежные партнерские связи с собственниками 5. Забота о деталях Бесплатно подготовим планировочное решение и порекомендуем проверенных подрядчиков для ремонта и оформления. Наши цифры: 17 лет успешной работы на рынке >12 000 объектов в базе, включая эксклюзивные Брокеры с опытом более 5 лет Как мы работаем: - Получаем заявку. - Анализируем запрос. - Быстро подбираем и согласовываем с вами лучшие варианты. - Организуем просмотры. - Помогаем согласовать сделку на выгодных условиях. Обращайтесь в OFRU — и найдите офис быстро, выгодно и с уверенностью в завтрашнем дне.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 568 предложений
82 350 000 ₽/мес.18 300 ₽ за м² в год
от года
Производство и пищевое производство в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 36 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. >ID объекта 1738. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! 36 км от МКАД по Варшавскому шоссе Парковка для грузового и легкового транспорта Технические характеристики: Нагрузка на пол: 9 т/кв. м Количество ворот: 14 шт. (На пандусе, Докового типа) (на блок 13 500 м2) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 1 000 кВт (на блок 13 500 м2) Высота потолка: 12 м Пол: Бетон-Антипыль Первая очередь строительства: ввод в эксплуатацию (производство) Вторая очередь строительства строится, доступ осень 2026 (пищевое производство) Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Возможно увеличение мощности Возможна установка кран-балки Коммерческие условия: Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены Блоки под производство и пищевое производство Варианты реализации: Производство Аренда блока площадью 13 500 кв. м Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены Аренда блока площадью 27 000 кв. м (2 блока по 13 500 кв.м) Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены Аренда блока площадью 40 500 кв. м (3 блока по 13 500 кв.м) Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены Пищевое производство Аренда блока площадью 13 500 кв. м Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены Аренда блока площадью 27 000 кв. м (2 блока по 13 500 кв.м) Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены Аренда блока площадью 40 500 кв. м (3 блока по 13 500 кв.м) Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены Аренда блока площадью 54 000 кв. м (4 блока по 13 500 кв.м) Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены
ID:113317551
Топ
вчера
4 963 664 ₽/мес.49 845 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, смешанная
Эксклюзив! Два офисных блока напротив друг друга - уникальная возможность: используйте их как независимые офисы для разных подразделений или объедините в единое пространство с бесшовной коммуникацией между командами. Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас: Внутри каждого блока оборудованы серверные комнаты и несколько переговорных, во втором также предусмотрена зона руководства, а смешанная планировка обоих помещений позволяет гибко зонировать пространство под любые задачи. Для комфорта сотрудников в каждом блоке есть гардероб, два кофе-пойнта (в одном из блоков — с мокрой точкой) и просторные зоны ресепшн, причём во всех этих зонах мебель остаётся — это существенно сокращает ваши стартовые затраты. Из окон открываются виды на Парк Победы и на проспект Генерала Дорохова с парком Мосфильмовского пруда. Площадь: 1 195 м². Состояние: готов к въезду. Арендная плата: 4 963 664 руб./мес. Ставка: 49 844 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда. Этаж: 4 из 7. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием. Рядом три станции метро: "Минская" (6 минут пешком), "Поклонная" (15 минут) и "Парк Победы". Обеспечен удобный выезд на Минскую улицу и МКАД. На территории предусмотрена наземная парковка из расчёта 1 место на 300 м², а внутри бизнес-центра — лифты и вся необходимая инфраструктура. Получите PDF-презентацию с полным анализом этого офиса: планировка, фото в высоком разрешении, сравнение с рыночными ставками в районе. Просто оставьте заявку в чате или позвоните. ID объекта: 107136
ID:139066368
Топ
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 142 предложения
1 361 167 889 ₽532 747 ₽ за м²
смешанная
Объект культурного наследия федерального значения. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее, расположенное в районе Якиманка (ЦАО) на первой линии домов Якиманской набережной, в шаговой доступности от станций метро Полянка, Новокузнецкая и Кропоткинская. 2 555 м² - общая площадь 1 891 м² - наземная площадь 1 808 м² - наземная без лестниц 1 399 м² - площадь кабинетов Поэтажные площади: 0 этаж : 664 м² (высота потолков 210) 1 этаж : 630 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 632 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 628 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 989 м² Площадь застройки : 961 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) Земельный участок : 188 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) - Год постройки : 1861 - Год реконструкции : 1995 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Наземная парковка : стихийная - Поземная парковка : до 6 м/м Во дворе организована веранда. Из некоторых окон открывается прекрасный вид на Кремль. Текущая рассадка на 180 р/м. Есть дополнительные требования к покупателю по налоговому и валютному резидентству. Схема сделки - продажа акций общества юрисдикции ОАЭ, которое является единственным учредителем Российского ООО (Российское ООО - правообладатель здания). Уважаемые покупатели, Внимание! Особняк сдан в аренду целиком компании с государственным участием, просмотр данного лота возможен только вне рабочее время Арендатора: по будням с 08:00 до 09:00, либо в выходные дни. Агентства просьба не беспокоить! ID 24516
ID:116568709
Топ
10 часов назад
4 403 778 499 ₽2 935 852 ₽ за м²
кабинетная
Объект культурного наследия регионального значения. Особняк купца Лыжина 1830 годы. Архитектор Кекушев 1902 год. Главный дом городской усадьбы. Задание расположено в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская и Парк Культуры. Общая площадь : 1504 м² Наземная площадь : 1092 м² Наземная без лестниц : 1031 м² 0 этаж - 411 м² (высота потолков 210) 1 этаж - 406 м² (высота потолков 410) 2 этаж - 345 м² (высота потолков 420) 3 этаж - 342 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 720 м² Площадь застройки : 420 м² Вид права : аренда до 2013 года ВРИ: эксплуатации здания под административные цели и благоустройства территории - Год постройки : 1896 - Год реставрации : 2013 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Панорамный лифт : 1 шт. - Наземная парковка : 8 м/м Территория усадьбы расположена на углу улицы Остоженка и Сеченовского переулка. В своих современных границах владение образовалось в 1842 году в результате раздела обширной усадьбы, история которой прослеживается с середины 18 века. В 1890 году особняк на Остоженке переходит к Владимиру Александровичу Лыжину, потомственному почетному гражданину, купцу первой гильдии и владельцу текстильной фабрики в подмосковной Ивантеевке. В 1907 году в результате перестроек была окончательно сформирована объемная структура дома, сохранившаяся к настоящему времени. Фактическая площадь здания - 1504 м², зарегистрированная площадь - 1209 м². На мансардном этаже есть терраса площадью 86 м². Подвальный этаж с окнами. Перекрытия подвального этажа - кирпичные своды. В подвальном этаже располагается чаша для бассейна. Мощность электричества - 400 кВт. Особняк свободен от арендаторов. Возможна аренда здания целиком за 1 500 000 $/год. Реставрация данного объекта длилась семь лет (2006-2013). ID 27284.
ID:116568709
Топ
10 часов назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
134 400 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Предлагается на продажу земельный участок 2.2 Га, расположенный на второй линии автомагистрали 46Н-02883, в 9 км от ЦКАД и в 45 км. от МКАД. По одну из сторон участка проходит речка Колоколенка. Почтовый адрес ориентира - Московская область, Истринский район, поселок Ермолинское, деревня Никольское, дом 20. Координаты - 55.979239, 36.899007. - Кадастровый номер : 50:08:0040233:105 - Площадь уточненная : 22 374 м² - Кадастровая стоимость : 52 377 534 ₽ - Категория земель : земли населенных пунктов - ВРИ : для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Границы земельного участка выгорожены заборами. Рельеф участка ровный. Граница земельного участка вблизи воды не попадает на береговую линию. Примерно 10% участка (ближе к воде) с оврагами. Примерно 20% участка занимают крупные насаждения (деревья). Электричество, водоснабжение и газ по границе участка, есть возможность оперативного подключения. По соседству организован пляж, на береговой линии по соседству с одной из сторон участка возможно перенять подобный опыт благоустройства. Земельный участок окружен коттеджными поселками: 1. Речной 2. Гольфстрим 3. Тихий берег 4. Колибри 5. Духанино парк 6. Поляны Ближайшие магистрали Пятницкое и Волоколамское шоссе. Транспортная доступность хорошая, удобный выезд на ЦКАД и МКАД. От автодороги 46Н-02883 к земельному участку проходит прямая асфальтированная дорога. Имущество находится в собственности юридического лица. Обременения отсутствуют. В стоимость продажи включен НДС.
ID:98378325
месяц назад