Вернуться в каталог агентств
4 года на Циан
Смени Квартиру
Документы проверены
Опыт работы: с 2012 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: консультации
Аренда квартир и комнатСмотреть все 5 предложений
ID:90154271
шесть дней назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 115 предложений
5 299 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Продается 1/2 доли в 3-х комнатной квартире. Преимущества квартиры: Хороший ремонт, два туалета. Изолированные комнаты и Балкон застекленный. - Отличное месторасположение в районе с развитой инфраструктурой - Рядом с домом множество детских учреждений, от детских садов до школ и гимназий - Близость к магазинам, супермаркетам и другим объектам бытовой инфраструктуры делает жизнь максимально удобной - Возможность быстрого доступа к медицинским учреждениям обеспечит вам спокойствие и безопасность - Термальный комплекс и батутный центр позволят вам и вашим детям разнообразно проводить время Основные объекты инфраструктуры находятся : Леруа Мерлен, строительный гипермаркет в 200 м. . Кафе "Уголок", ресторан в 50 м. . Мясной ряд, магазин продуктов в 150 м. . Аптека "Здоровье", в 50 м. . Сбербанк, в 100 м. . Центр красоты "Красиво Всегда", в 50 м. . Школа 25, в 10 минутах ходьбы. . Гимназия 8, в 15 минутах ходьбы. . Не упустите свой шанс приобрести половину идеальной квартиры для себя и своей семьи по доступной цене!
ID:124365290
Топ
18 часов назад
5 800 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Продается студия на 2 этаже 22 этажного современного дома бизнес-класса в ЖК Румянцево Парк. В студии выполнен ремонт в стиле "лофт". Это отдельная студия со своим санузлом (санузел "родной", который изначально был в трехкомнатной квартире) и кухонной зоной, но по документам это доля 27/100 в трехкомнатной квартире. Местом общего пользования с соседями является только небольшой коридор. Московская прописка. Сделка через нотариуса. Ипотека возможна только в 2х банках. Отказы соседей от преимущественного выкупа доли есть. Жилой комплекс Румянцево Парк создан для комфортной жизни, все детали комплекса продуманы до мелочей. При строительстве используются современные технологии и качественные материалы. Премиальная отделка мрамором входных групп, впечатляющий дизайн внутренних дворов и собственный ландшафтный парк с панорамным прогулочным маршрутом и зоной барбекю подчеркивает уровень комплекса. Отличное расположение дома - между тремя станциями метро: Саларьево, Румянцево, Солнцево. Престижное юго-западное направление г. Москвы в 3 км. от МКАД по Киевскому шоссе. Развитая торговая и социальная инфраструктура, подземный паркинг и закрытая внутренняя территория создают уют и безопасность вам и вашим детям. Рядом аптека, пекарня Буханка, магазин СтройхозМаркет, детский сад, школа, продуктовые магазины, дом быта и т.д. В непосредственной близости от ЖК находятся крупные торгово- развлекательные центры: ТРЦ Саларис с множеством магазинов, кинотеатром и фитнес-клубом, мебельный центр FAMILY ROOM с кинотеатром сети Синема Стар. Дом построен и введен в эксплуатацию. Румянцево Парк - это жилой комплекс, который не только соответствует, но и превосходит ваши ожидания!
ID:10602995
Топ
6 часов назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 14 предложений
115 000 000 ₽17 340 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес с высокой доходностью . Ключевые параметры актива: • Отдельный трёхэтажный корпус бывшей ткацкой фабрики. • Локация: г. Струнино, Владимирская область (90 км от МКАД). Пешая доступность до ЖД вокзала (5 мин). • Права: Земля в собственности, отдельный въезд. Имеется разрешение на строительство дополнительных объектов. Конструктив . • Капитальные стены из красного кирпича, чугунные колонны, железобетонные перекрытия. • Запас прочности конструкций более 100 лет (проводилась экспертиза фундамента, стен, перекрытий в 2025г). • Замена кровли (2019 г.). • Все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление). Резерв: возможность прямых договоров, газ и вода по границе участка. Финансовый профиль (проверенные показатели): • Общая площадь: 6 650 м² • Арендный доход: 1 260 000 руб./мес. с долгосрочными договорами (6 000 м² сданы, договоры зарегистрированы в Росреестре). • Цена продажи: 115 000 000 руб. (вместе с землей, включая НДС 5%). • Ключевые расчеты для инвестора: o Цена за м² с землей: ~17 300 руб./м². • Чистота сделки: Объект не заложен, долги по коммунальным платежам отсутствуют. Инвестиционный тезис и потенциал роста: 1. Стабильный денежный поток от существующих арендаторов обеспечивает базовую окупаемость (~7.6 лет). 2. Сокращение срока окупаемости: Плановый рост арендных ставок и реализация проекта расширения могут значительно сократить срок возврата инвестиций. 3. Увеличение площади и доходности: Разрешение на новое строительство позволяет нарастить арендуемую площадь и доходность без приобретения дополнительной земли. 4. Удобная логистика (железнодорожная ветка, близость трассы М8 и А108) усиливает привлекательность для арендаторов и создает основу для роста ставок аренды. 5. Актив под ключ: полностью готов к эксплуатации, не требует крупных вложений в несущие конструкции. Все коммуникации функционируют. Объект продается в связи с перераспределением инвестиционного портфеля владельца в пользу развития собственного производственного бизнеса. Для серьёзных инвесторов: предоставляется полный пакет документов для юридической и финансовой проверки, включая экспертные заключения, зарегистрированные договоры аренды, разрешительную документацию на участок и финансовые отчеты.
ID:124365290
Топ
1 минуту назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 49 предложений
3 000 000 ₽85 714 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Продаётся часть дома в экологически чистом районе ближайшего Подмосковья. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом школа, детский сад, все сетевые магазины в шаговой доступности. МЦД Быково 13 мин. пешком. Дом для круглогодичного проживания. Состояние - заходи и живи! Прописка - Московская область. Студия со свободной планировкой, при желании, можно увеличить площадь за счет мансардного этажа. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. (Жилье легко можно сдать в аренду за 30 000 руб. в месяц.) В доме очень низкие коммунальные платежи, оплата только электроэнергии и газа (газ магистральный). Мебель остаётся, по договоренности. Есть дворик для зоны отдыха, можно поставить качели, мангал. Возможен обмен на участок в Люберецком или Раменском районе, в шаговой доступности от ЖД станции. Или обмен на дом в г. Ейск или другом городе на побережье юга . Все документы готовы. Полная стоимость в договоре. Примем в оплату вашу недвижимость. Остались вопросы - звоните, записывайтесь на просмотр. Реальному покупателю торг.
ID:88589339
Премиум
6 часов назад