Здравствуйте!
Не нашел пока четкого понимания, даст ли опека добро на отчуждение долей детей в квартире скажем площадью N кв.м. и наделять равнозначные или бОльшие доли в квартире площадью N/2 кв.м.
Моя ситуация: хотим продать квартиру площадью 100 кв.м., сейчас она в залоге у банка, подписано нотариальное обязательство, что после снятия обременения будет выделено 2-м несовершеннолетним детям по 1/8, мне и жене по 3/8. Вариант действий такой: погасить ипотеку, снять обременение, выделить доли детям по 1/8 согласно обязательству, пойти в опеку за разрешением продажи. Собственно вопрос: можно ли продать эту квартиру и купить новую площадью, скажем, 60 кв.м. и выделить доли детям в новой квартире по 1/4 ? Ведь их условия в части долей улучшатся (было 12.5 кв.м, станет 15), но общая площадь квартиры уменьшится.