Продажа 3-комнатных квартир в ипотеку в Апрелевке

Уютная, атмосферная трёхкомнатная квартира, удобная планировка, с двумя санузлами, большими окнами и высоким 2.80 потолком. Для комфортного проживания, квартира оборудована теплым полом и водонагревателем, встроенной бытовой техникой. Приятный дизайн и мебилеровка, грамотное освещение. Полностью готова для проживания. Чистый подъезд и приветливые соседи, четыре квартиры на этаже. Дом удобно расположен, рядом лесо-парковая зона. Всегда есть место для парковки, въезд через два шлагбаума. Один взрослый собственник, свободная продажа. 3-комнатная квартира в ипотеку в Апрелевке.

Пpодаётcя уютнaя, с комфортной планировкой 3-к квaртиpa. В хорошем, ухоженном состоянии, просторные комнаты (17,17, 10 кв.м.), квадратный холл, раздельный сан.узел, балкон застеклен. Продается (входит в стоимость), при желании покупателя, со всей мебелью и бытовой техникой. Прозрачная юр. история, один взрослый собственник на основании договора дарения 2016г., без ограничений и обременений. Окна квартиры выходят на зеленый двор, хорошие детские и спортивные площадки, рядом несколько школ и детских садов. Отличная транспортная доступность на общественном и личном транспорте до метро и жд.станции. Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в Апрелевке.

Код объекта: 290514. Адрес говорит о статусе ул. Ленина д.1, главная улица в городе, от куда начинаются и заканчиваются все маршруты. Квартира после косметического ремонта. Большая кухня 8 кв.м. укомплектована современным кухонным гарнитуром под единой столешницей, вся бытовая техника в отличном состоянии с посудомоечной машиной. Все комнаты изолированные, из окон открываются панорамные виды. Остекленная лоджия с оборудованными ящиками для хранения. Приличные соседи, чистый подъезд бес посторонних запахов. Во дворе парковка под шлагбаум, закреплены два машиноместа. 3 минуты станция метро D4 Апрелевка, Автобусная остановка до метро Солнцево. Торговый центр Мелодия, Центральный рынок, в соседнем доме главное управление МВД по городу. Квартира в первичной собственности с самого основания дома, зарегистрированных нет, без обременений и ограничений, готова к сделки, свободная продажа, ключи после регистрации и расчетов. Оперативный просмотр. звоните отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку В Апрелевке.

Продается трехкомнатная квартира в закрытом ЖК " Парк Апрель" . Дом 2022 г.п. , один собственник , полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Показ в удобное для Вас время.

Продается уютная, видовая 3-х комнатная квартира на 11 этаже 14-ти этажного монолитного дома 2010 года постройки. Квартира с просторными коридорами , потолками 3-х метровой высоты и застекленной лоджией с видом на лесопарковую зону. Удобная планировка и изолированные комнаты позволяют комфортно проживать семье с детьми. Просторная кухня-столовая с пространством для приготовления пищи и выделенной обеденной зоной. В квартире проектом предусмотрена возможность создания второй туалетной комнаты (эту зону возможно использовать и в качестве гардеробной/кладовой в зависимости от потребностей). Высокие потолки создают ощущение простора, а продуманные коридоры предусматривают организацию дополнительной системы хранения вещей. Квартира готова для въезда и проживания, однако требуется частично окончить ремонт в соответствии с потребностями новых собственников. Хорошая шумоизоляция обеспечивает комфортное проживание, а благодаря установленным энергосберегающим окнам (КВЕ) в квартире зимой очень тепло, а летом не жарко. Дом расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой в шаговой доступности: банк, магазины (в т.ч. сетевые), 2 детских сада, школа, аптеки, рынок. Транспортная доступность: 1). 7 минут пешком до станции "МЦД 4"; 2). 8 минут пешком ж/д станция Киевского направления электричек; 3). 10 минут пешком до автобусной остановки (к метро Саларьево). Для активного отдыха для Вас и Ваших детей предусмотрены детская и спортивная площадки во дворе. Достаточное количество парковочных мест вокруг дома, удобная подъездная территория. Дверь в подъезд запирается кодовым замком с выведенным в квартиру домофоном. Придомовая территория, подъезд и лифты оснащены видеонаблюдением. Контроль за входящими в подъезд людьми осуществляется организованной круглосуточной службой консьержей. Основные характеристики : -3-комнатная видовая квартира; -Изолированная планировка; -Общая площадь 80.58; -Дом монолит, 2010 год постройки,14 этажей, 1 пассажирский и 1 грузовой лифты; -Один совершеннолетний собственник; -Более 5 лет в собственности (ДДУ от застройщика). Адрес: Наро-Фоминский район , г. Апрелевка, Ул. Парковая, дом 11 корп. 2. Оперативный показ в любое время.

Продаётся 3х комнатная квартира (Апрелевка, ул.Февральская, д.49) на 4эт./ 5ти этажного кирпичного дома 1973 года постройки. Общая площадь квартиры 50,6кв.м; жилая площадь 35кв.м; комнаты 17-10-8кв.м, кухня 7кв.м, прихожая 5 кв.м, совмещённый с/у, балкон. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности расположены сетевые магазины, торговые центры, банк, школа, детские сады, больница, поликлиника, Дворец спорта с бассейном, Дворец культуры. Удобное транспортное сообщение с Москвой (до м.Саларьево 25 мин.на маршрутке или автобусе). До МЦД-4, ж/д и автостанции "Апрелевка" пешком 12 минут. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Без обременений и задолженностей. Показы оперативно.

Продается 3-х комнатная квартира на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. В квартире требуется ремонт. Квартира смежно-изолированной планировки. Дом находится в 5 минутах ходьбы до МЦД - 4 "Апрелевка". Развитая инфраструктура: сады, школы, магазины, торговый центр, банки, почта. 1 собственник, в квартире никто не прописан, перепланировки нет, свободная продажа, документы готовы к сделке.

Номер в базе: 951898. Продается роскошная трехкомнатная квартира площадью 97.6 м2 в живописном районе. Этот жилой комплекс представляет собой идеальное сочетание комфорта, стиля и безопасности. Квартира полностью готова для проживания - здесь сделан дорогой ремонт с использованием только лучших материалов, мебель и бытовая техника подобраны с учетом последних дизайнерских тенденций. Во дворе ждут вас современные детские и спортивные площадки, где ваши дети смогут провести время с пользой. Архитектура здания выдержана в современном стиле, использованы высококачественные материалы, что делает его привлекательным и надежным. Внутренние помещения также выполнены с особым вниманием к качеству и стилю. Жилой комплекс "VESNA" предлагает широкий спектр удобств: школы, детские сады, магазины, спортивные комплексы, зоны отдыха и зеленые насаждения - все это находится в непосредственной близости. Один взрослый собственник, прямая продажа, возможна ипотека. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой уникальной квартиры. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 69127

В продаже трёхкомнатная квартира в тихом спальном районе, рядом с лесом (парк Дубки). Квартира на третьем этаже, не угловая, две комнаты изолированные, одна проходная, с/у раздельный, просторная лоджия на две комнаты. В шаговой доступности школа, садик, магазины, поликлиника и многое другое. До станции МЦД - 4 можно добраться на маршрутке, либо пешком 15 минут. Один собственник, документы готовы к сделке. Звоните уважаемые коллеги и клиенты.

ID 9349 Квартира в лучших первых домах в ЖК Парк Апрель. Именно здесь Вы найдете качественное строительство дома, высокие потолки и окна в пол. Самая главная особенность этой квартиры - своя терраса перед окнами площадью 27 метров! Здесь можно посадить любимые растения и будет ощущения жизни в таун хаусе по цене квартиры. В поселке круглосуточная охрана и видеонаблюдение, зоны отдыха и спортивные площадки, а также бульвар для прогулок. Рядом магазин. В поселке останавливается маршрутка, а также есть удобный выезд на Киевское шоссе.

Предлагается к продаже квартира в самом престижном ЖК города Апрелевки! Закрытый жилой комплекс в центре города.Охрана, видеонаблюдение, нет проблем с парковкой, свои детская и спортивная площадки. В посёлке таунхаусы и малоэтажные дома. В квартире отличный ремонт, застекленный балкон, встроенный кухонный гарнитур. В квартире газовый котел (индивидуальное отопление и горячая вода круглый год), сплит-система Mitsubishi electric, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха, теплый пол в гостиной и детской, На кухне газовая плита и духовка, посудомоечная машина, вытяжка. На полу качественный немецкий ламинат, в спальне ковровое покрытие. Натяжные потолки пр-ва Германии. Межкомнатные двери производства Sofia.Кирпичный теплый дом, в подъезде всего 16 квартир. Вся инфраструктура города в пешей доступности. 15 мин. пешком станция МЦД-4, 40 мин. на электричке до м.Киевская, есть маршрутное такси до м.Саларьево. Более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Оперативный показ.

Продается 3 х комнатная квартира 82.7 м2, в теплом кирпичном доме 2010 года постройки . изолированные комнаты . Лоджия . Санузел немного увеличенный , совмещенный. Состояние - живут арендаторы , чисто, но требует ремонта . Чистый подъезд . Развитая инфраструктура района . В шаговой доступности магазины , ТЦ и тд . Удобный заезд с Киевского шоссе . До МЦД Апрелевка - шаговая доступность

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в новом доме в ЖК Весна. Дом сдан, можно приступать к ремонту любимой квартиры. Евро трёшка: две спальни 15,3 и 11 м.кв, гостинная-кухня 20 м.кв., два санузла, балкон, прихожая 12 м.кв, ниша для большого шкафа. Из дальней комнаты можно сделать родительскую спальню со своим санузлом, балконом и гардеробной. Дом внутренний, тихий. Квартира смотрит во двор. В доме всего один подъезд. Вся городская инфраструктура в пешей доступности. Запущена линия лёгкого метро МЦД-4, автобусы 20 мин. до м.Саларьево. Свободная продажа. Оперативный показ.

Вашему вниманию предлагается шикарная евро-трёшка с просторной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. Ремонт делали для себя из качественных материалов с шумоизоляцией, дорогой мебелью и техникой, вообщем не экономили. В ремонте никого не жил, всё новое! Район с хорошо сложившейся инфраструктурой есть всё необходимое для комфортного проживания. Долгов, обременений нет, ипотека подходит. Лёгкая альтернатива, выберем быстро. Звоните уважаемые коллеги и потенциальные покупатели оперативно покажем и выйдем на сделку.

Предлагается к продаже прекрасная трёхкомнатная квартира в самом престижном районе Апрелевки. Дом кирпичный, находится в глубине района, тихое место возле леса, со всех окон открывается вид на лес. Территория огорожена, есть шлагбаум, нат проблем с парковкой в любое время суток. Все комнаты раздельные, 2 электрокамина, 2 санузла, 4 кондиционера, в том числе на балконе! На застекленном балконе расположен уютный уголок для утреннего кофе или теплой беседы с близкими с видом на лес. В кухне есть максимум бытовой техники для комфорта хозяйки. В квартире остается большинство мебели и техники. Вся инфраструктура города в пешей доступности. Удобное сообщение с Москвой. Пешком до станции МЦД-4, ходят маршрутки до м.Саларьево (20 мин.). Один взрослый собственник, без обременений.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 73.5 квадратных метров на четвёртом этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, улица Парк Апрель, дом 36. Дом построен в 2021 году и состоит всего из четырёх этажей, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Квартира обладает жилой площадью 43.8 квадратных метров и просторной кухней размером 17.3 квадратных метров, где можно удобно расположиться для приготовления вкусных блюд. Также имеется выход на крышу террасу( 40 кв.м), которая станет отличным местом для отдыха после трудового дня или утреннего кофе на свежем воздухе. Из окон открывается вид на тихий двор, что гарантирует отсутствие шума от улицы и позволяет наслаждаться покоем. Закрытая территория, выезд и выезд только через КПП, личные и гостевые пропуска, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, дворы без машин. Хотя квартира требует ремонта, это открывает прекрасную возможность обустроить её согласно вашим предпочтениям и вкусам, сделав её именно такой, какой вы всегда мечтали её видеть. Есть согласованный проект планировки со вторым этажом. Это идеальный вариант для тех, кто ценит качество жилья, его новизну и хочет создать свой собственный уголок уюта и гармонии. Никто не прописан, один собственник, прямая продажа.

Продается лофт 39 м2 по полу.+ второй этаж 36м2. Получаются две полноценнные спальни сверху . Есть свой выход на эксплуатируемую крышу 65м2.!!!!!!! Можно летом проводить время на крыше. Выход только у собственника. Корпус 32. Сдан. В собственности. После ремонта высота потолков первого этажа 3.2 метра. Сейчас высота в коньке 8,3 метра. В домах после 35 высоту в коньке уменьшили почти на метр!!!!! Поэтому смысл второго этажа пропадает так как к изголовию кровати вы будете заползать на четвереньках и ходить будете только по центру если вы выше 165см!! Высота второго этажа после ремонта более 4 метров!! Есть согласованный с администрацией Наро-Фоминска проект перепланировки со вторым этажом. Полностью согласован 30.03.2024. Есть решение администрации подписанное и полученное на госуслуги . официальный документ !!!! Продается без отделки. План перепланировки передадим . До ТРЦ Саларис можно доехать на автобусе за 20 мин. Рядом располагается ж/д станция Апрелевка. Входит в состав МЦД4!!! Тариф как на метро!! Никто не прописан. Свободная продажа. Никаких обременений. Оперативный просмотр. Быстрый выход на сделку. Ипотеки, мат капитала, дарения, наследства..... или еще чего не использовалось. Покупалось у застройщика. В собственности. никто не прописан !

Арт. 73482794 В продаже шикарная 3-х комнатная, 2-х уровневая квартира, выполнена по дизайнерскому проекту, с применением дорогостоящих материалов. Общей площадью 114 м2. Двухуровневая квартира в ЖК "Апрельская мелодия", с закрытой территорией и парковкой, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, заходи и живи! Первый этаж 61.3 м2. Бoльшая кухня - гостиная. На цокoльнoм этаже - 52.1 м2, наxoдитcя кoмнaта oтдыхa с камином, сделана хорошая шумоизоляция, санузел с душевой, гардepoбнaя. В цокольный этаж установлена мощная приточно-вытяжная вентиляция. Закрытая территория, дружелюбные и приличные соседи, детская и спортивные площадки. Все магазины в пешей доступности. 1-й этаж (63м2) Кухня-гостиная, спальня и с/у. Установлен дорогой итальянский кухонный гарнитур со всей необходимой техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина и другая техника) Германия. Установлено 2 сплит системы. Шикарная мебель по всей квартире - выполнена на заказ. Сантехника премиум сегмента Migliore Axo Swarovski. Двухуровневые потолки с большим количеством освещения и декора. Цокольный этаж (52.1м2) Теплый пол Кинотеатр Караоке Зона отдых Гардеробная Совмещенный С/У ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ ПОСЛЕ ПРОДАЖИ! Закрытая территория, охрана. Хорошая транспортная доступность с Москвой. До остановки общественного транспорта на Киевском шоссе 7 минут ходьбы. В отсутствие пробок, до ближайшего метро (Саларьево) время в пути составит порядка 15-20 минут, в час пик до 30 минут. МЦД4 открыто. Документы по квартире: Один взрослый собственник. В собственности с 2010 года. Свободная продажа. Материнский капитал не был использован. Подходит под Ипотеку ! Содействие в одобрении ипотеки. Спешите записаться на просмотр данной квартир. Эксперт по недвижимости Нонна Соколова ответит на все интересующие Ваши вопросы!

Прекрасная инвестиция и квартира для жизни. __ Продается шикарная 3-х комнатная квартира в г. Апрелевка, ул. Островского, д.38. Квартира расположена на 1-ом этаже( высокий) 12-ти этажного монолитно-кирпичного жилого дома. Три изолированные комнаты, шикарная кухня-гостинная 20 кв.м., и просторный коридор.Окна пластиковые,2 санузла( туалет , туалет/ванная-совмещенный) санузел в плитке(стены, пол).В квартире хороший ремонт, ровные стены и пол(делалось для себя). Есть просторный балкон, с видом во двор.Большая часть мебели-делалась на заказ, в отличном состоянии, оборудована техникой.Квартира очень теплая, светлая, уютная. Чистый подъезд, хорошие соседи. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Ключи в день сделки. ИНФРАСТРУКТУРА- самый развитый район: - Во дворе есть детская площадка - Продуктовая Ярмарка и магазины(Вкуссвилл, Мираторг, Пятерочка, Красное и Белое и пр.) - Автобусная остановка до м.Саларьево(3-5 мин) -Строительная Ярмарка(2 мин) -Удобная развязка на Киевское шоссе -Кафе и пиццерии МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - Ипотека Оперативный показ.Звоните.

Лучшее предложение в ЖК "Весна" по соотношению "Цена-Качество", общей площадью 86,9 м с двумя балконами. Мебель и техника входит в стоимость квартиры. Почему наша квартира для вас: юридически чистая квартира тип планировки- распашонка, лучшая планировка трехкомнатной квартиры в данном ЖК Кухня-гостиная + 3 спальни + 2 балкона + раздельный туалет с ванной два панорамных балкона, окна в пол, с видом на улицу и детскую площадку комфортный этаж 3 из 6 современный комплекс комфорт-класса состоящий из 17 домов, проект построен полностью все что нужно для комфортной жизни есть для вас у нас в квартире: посудомоечная машина,стиральная машина,микроволновая печь, плита,вытяжка,холодильник,2 телевизора, мебель. на территории новая современная школа, 2 детских сада, более 25 магазинов,кафе и т.д. Планировка : кухня-гостиная, площадью 16 м спальня 1, площадью 17,9 м спальня 2, площадью 15,5 м спальня 3, площадью 14,1 м просторный коридор, площадью 13 м гардеробная комната/кладовая, площадью 1,8 м туалетная комната, площадью 2,2 м ванная комната, площадью 3 м Удобная локация: г.Апрелевка находится в Московской области в окружении Новой Москвы ж/д станция МЦД Апрелевка - 2,5 км м. Филатов Луг - 25 км, 20 мин. на машине МКАД 29 км Аэропорт Внуково 20 км ЦКАД 9 км Документы: Материнский капитал не использовался/ипотечного долга нет/ни кто не прописан/единственный собственник с момента приобретения кв/в собственности более 5 лет/ полная сумма в ДКП/подходит под ипотеку/перепланировок нет. Агент Пронякина Ирина была на объекте и с радостью ответит на все ваши вопросы. Ждём ваших звонков!

В ЖК Парк Апрелевка предлагается просторная светлая 2-уровневая квартира. В зависимости от дизайн-проекта данная квартира может быть 3-4 комнатной. Отдельный выход на террасу 50м, на ней можно организовать приватную зону отдыха под открытом небом. Закрытая территория, выезд и выезд только через КПП, личные и гостевые пропуска, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, дворы без машин. Парк Апрель расположен в 20 минутах от Москвы по скоростному Киевскому шоссе, В 10 минутах на автомобиле или автобусе станция МЦД-4 "Апрелевка", в 20 минутах пешком станция "Дачная". С трех сторон ЖК окружен лесом и малоэтажной частной застройкой, поблизости отсутствуют вредные производства. В пешей доступности находятся две реки и лесной массив. На скоростной электричке путь до Москвы займет 40 минут (ст. Аминьевская), до Москва-Сити 55 минут. В 2025 году в жилом комплексе построят современную школу балетных искусств на 500 мест. Жителям Парк Апрель доступна развитая инфраструктура Апрелевки: два десятка образовательных учреждений, спортивная школа, современный дворец спорта, поликлиники, фитнес-центры, магазины и торговые комплексы. Все объекты расположены не более, чем в 10 минутах езды на машине. Квартира в собственности. Один взрослый собственник. Прописанных нет. Свободная продажа.

Продается просторная квартира с кухней-студией и двумя спальнями 18 и 15 метров. Для хранения в квартире отдельная кладовая. Один взрослый собственник. Альтернатива. Юридически свободна. Показы по договоренности. Торг.

Продается 3-х комнатная квартира площадью 66,7 кв.м с изолированными комнатами на 1 высоком этаже распашного типа с застекленной лоджией, которая выходит на улицу Комсомольская , что позволяет при желании перевести квартиру в нежилое помещение для ведения бизнеса. В этой квартире два отдельных стояка воды, один на кухне, второй в ванной комнате с раздельными счетчиками на воду. Две комнаты в квартире в хорошем состоянии, остальные помещения требуют легкой косметики. Вся развитая инфраструктура города находится в шаговой доступности, а именно детский сад, школа, поликлиника, дом культуры, много сетевых магазинов. До станции Апрелевка 8-10 минут пешком. В квартире два взрослых собственника, зарегистрирован один, выписывается до сделки. Свободная продажа. Возможен торг при просмотре квартиры

ПРОДАМ просторную трехкомнатную квартира с изолированными комнатами и панорамным остеклением, в современном ЖК ВЕСНА расположенном в городе Апрелевка, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 95 кв. м, жилая площадь — 43 кв. м, кухня — 25 кв. м., две лоджии по 5 кв.м. Квартира находится на 8 этаже девятиэтажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Из окон открывается приятный вид на двор, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Квартира с качественным евроремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает три комнаты и два отдельных санузла, что очень удобно для комфортного проживания семьи. Большая просторная кухня станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире есть две просторные лоджии, где можно организовать зону отдыха. Сплит-система кондиционирования, теплый пол на кухне и санузлах, много мест хранения, ремонт делали для себя 5 лет назад, многое из мебели и бытовой техники входит в стоимость квартиры. Комплекс ухоженный и в отличном состоянии, что подчеркивает его современность и комфорт для проживания. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми. До станции метро Апрелевка всего 6 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до Москвы и других районов. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Один собственник по ДКП, юридически свободна! Оперативный показ по договоренности!!!

Продается просторная трехкомнатная квартира в Апрелевке на Ясной улице, дом 6 Общая площадь — 83,7 кв. м, жилая — 50 кв. м, кухня — 21 кв. м. Квартира находится на третьем этаже девятиэтажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2006 году. Высокие потолки 2,8 метра создают ощущение простора. В квартире сделан качественный евроремонт, который позволит вам сразу же почувствовать себя дома. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Уютные комнаты оформлены в нейтральных тонах, что позволит вам легко адаптировать интерьер под свои предпочтения. Санузел раздельный, что очень удобно для семейного проживания. Два балкона выходят как на улицу, так и во двор, поэтому вы всегда сможете наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в отличном состоянии, в подъезде установлен пассажирский лифт. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому место для вашей машины всегда найдется. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Условия сделки: продажа от собственника, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом и зеленом районе. Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам эту замечательную квартиру!

Продается инвестиционная квартира в г.Апрелевке около станции МЦД-4 Победа. Характеристики квартиры: Общая площадь 79,2 кв.м.; Количество раздельных студий в квартире 4; Этаж 2; Дом монолитный 9-ти этажный; На первых этажах коммерческие помещения. Дата приобретения 2018 год по договору ДДУ у застройщика. Единственный собственник. Причина продажи нужны ДС на строительство дома. После продажи могу осуществлять полное управление квартирой за 15% от арендных платежей. Студия 1 15,6 кв.м. + лоджия 3,8 кв.м.: Перепланировки не было сан.узел в своих размерах по первоначальному проекту от застройщика; Сдается по цене 28 000 руб. + счетчики воды и электричества; Арендаторы семья из 2 человек, работают в логистическом комплексе. Текущая рыночная цена аренды 30 000 руб.+ счетчики. Студия 2 16 кв.м.: В первоначальный проект от застройщика добавлен сан.узел; Сдается по цене 25 000 руб. + счетчики воды и электричества; Арендатор 1 мужчина, работает мастером на РЖД. Живет с 2023 г. Текущая рыночная цена аренды 29 000 руб.+ счетчики. Студия 3 18,7 кв.м.: Перепланировки не было сан. узел в своих размерах по первоначальному проекту от застройщика (большой сан.узел по первоначальному проекту от застройщика разделен на 2 сан.узла у студии 3 и студии 4); Сдается по цене 28 500 руб. + счетчики воды и электричества; Арендаторы семья из 2 человек. Работают в магазине. Текущая рыночная цена аренды 30 000 руб.+ счетчики. Студия 4 19,4 кв.м.: Перепланировки не было сан. узел в своих размерах по первоначальному проекту от застройщика (большой сан.узел по первоначальному проекту от застройщика разделен на 2 сан.узла у студии 3 и студии 4); Сдается по цене 27 000 руб. + счетчики воды и электричества; Арендатор 1 мужчина. Работает конструктором. Живет с 2023 года. Текущая рыночная цена аренды 30 000 руб.+ счетчики. Инвестиционная доходность 7,1 %. Поступления от аренды 108 500 руб./мес + за воду и свет по счетчикам; Коммунальные платежи без воды и света 6 000 руб./мес; Налог на самозанятого 4% - 4 340 руб./мес; Чистая прибыль в месяц за минусом ком. платежей и налогов 98 160 руб./мес; Чистая прибыль в год за минусом ком. платежей и налогов 1 177 920 руб./год; Инвестиционная доходность 7,1 %. Если сдать в аренду студии по текущим ценам (сентябрь 2024 г.), то чистая прибыль в год за минусом ком. платежей и налогов будет 1 298 880 руб./год и инвестиционная доходность 7,9 %. Агент Пронякина Ирина была на объекте и с радостью ответит на все ваши вопросы. Звоните !