Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке на улице Парковая в городе Апрелевка

Арт. 115402020 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию — выгодное и прозрачное инвестиционное предложение на рынке недвижимости города Апрелевка. Объект обладает четкой экономикой и высоким потенциалом роста капитализации после ремонта. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Текущий арендный доход: 31 000 руб./мес. Чистый доход на руки собственнику: 24 500 руб./мес. (после вычета коммунальных платежей). Годовой чистый доход: 294 000 руб. Расчетная доходность: 4% годовых. (Для консервативных инвестиций в недвижимость — это стабильный и предсказуемый результат). Окупаемость: 25 лет. (С учетом потенциального роста стоимости объекта после ремонта и индексации арендной платы срок окупаемости может сократиться). ОБ ОБЪЕКТЕ И ЕГО ПОТЕНЦИАЛЕ: Площадь и планировка: 3-комнатная квартира свободной планировки на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Окна выходят на две стороны — это гарантия хорошей инсоляции и проветривания. Состояние: Требуется капитальный ремонт. Это не недостаток, а ключевая возможность! Новый собственник сможет: Провести ремонт под свои нужды для последующего проживания. Увеличить арендный доход на 20-30% после проведения качественного косметического ремонта. Увеличить рыночную стоимость квартиры на сумму, превышающую затраты на ремонт. Местоположение — ключевое преимущество: Пешая доступность до транспорта: Всего 600 метров (7-10 минут неспешным шагом) до станции МЦД-4 "Апрелевка". Отличная транспортная связность: Электрички до Москвы ходят каждые 10 минут. Быстрый и удобный доступ к метро. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ (полная прозрачность): Обременение: Квартира находится в ипотеке. На момент сделки обременение будет снято. Сумма остатка небольшая. Собственность: В собственности более 5 лет, полностью освобождена от НДФЛ. Честная сделка: Готовы прописать в договоре купли-продажи реальную стоимость. ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: Инвесторы, ищущие стабильный актив с понятной экономикой и потенциалом роста доходности. Покупатели с долгосрочным видением, планирующие сделать ремонт для последующей выгодной перепродажи или для сдачи в аренду премиум-уровня. Семьи, готовые вложиться в капитальный ремонт под собственные нужды и получить выгоду от отличного расположения. Не упустите возможность приобрести не просто квартиру, а перспективный актив в одном из самых востребованных локаций Подмосковья с отличной транспортной доступностью!

Код объекта: 1720961. Дом рacпoлoжeн в 600 метpах от станции Aпpeлeвкa (4 диаметр), элeктpичкa дo метрo кaждые 10 минут. В собственности более 5 лет, в договоре пропишем реальную стоимость. 3-хкомнатная квартира на 5 этаже пятиэтажного дома. Окна на 2 стороны. Для собственного проживания требуется капитальный ремонт.

Продается Квартира в парковой зоне города Апрелевка. Улица Парковая, одна из самых зелёных и тихих улиц. Берёзовая роща, смешанный лес в шаговой доступности, 2 пруда. Дом кирпичный. Во дворе парковка, школа и садик детский в 3х минутах. До ж/д станции 10мин.спокойным шагом. В городе Апрелевка удобное сообщение с Москвой. Город развивается, улучшается его облик. Парк Дубки- это велопрогулки летом, и катание на лыжах зимой, это детские прогулки и отдых в окружении леса. Квартира угловая, но уютная, чистая. Можно заехать и жить. Более 5ти лет в собственности. Сделка альтернативная( альтернатива уже подобрана). Соседи хорошие, живут все давно. Торг приветствуется, но разумный.

Продаётся 3-х комнатная квартира в кирпичном доме, 1976 года постройки, тип перекрытия-железобетонные, этажность 3/5, расположенная по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Парковая, д. 2, корп. 3... Дом находится под управлением ООО "УК ЖКХ" Параметры: Общая площадь квартиры 51.6 кв.м, жилая 31 кв.м, кухня 6 кв.м, с/у раздельный, балкон. Окна выходят на две стороны. Комнаты смежно-изолированные, 2 спальни, большой коридор. Квартира требует ремонта, частично меблирована. Инфраструктура: Удобная транспортная доступность: дом расположен в 600 метрах от станции Апрелевка (МЦД-4), электрички до метро каждые 10 минут. В шаговой доступности развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, СБЕР, Wildberries, Ozon и т.д. Доп. сведения: Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Если Вам понравилась квартира, но для её покупки Вам необходимо быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием Вам в этом поможем.

Вашему вниманию предлагается квартира. В добротном кирпичном доме. Во дворе парковка, двор тихий зеленый. В шаговой доступности магазин, торговый центр, детский сад и школа. До Ж/Д станции "Апрелевка" 10 минут пешком. Удобное транспортное сообщение. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ.

Продается уютная однокомнатная квартира с мебелью и техникой в кирпичном доме по адресу Берёзовая аллея, 5к1, г. Апрелевка. Общая площадь 36,7 кв. м., просторная кухня площадью 10,7 кв. м.Жилая площадь 16,3 кв. м.Санузел совмещённый 3,7 кв. м. Прихожая 6 кв. м. с большим встроенным шкафов-купе. Квартира продается с мебелью и техникой ( стиральная и посудомоечная машинка, , варочная панель, духовой шкаф, холодильник.Установлен водонагреватель на 100 литров.Дом расположен в черте частного сектора, в окружении леса, во дворе небольшой пруд, еще один живописный пруд находится в двух минутах ходьбы.В доме есть свой магазин, где вы сможете купить всё необходимое. Удобная транспортная доступность, в десяти минутах ходьбы находится станция МЦД-4 Апрелевка и маршрутные такси до метро Саларьево(25-30 минут езды).В шаговой доступности вся инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника детская и взрослая, спортивный комплекс ,торгово-развлекательный центр, рынок.Один взрослый собственник. Свободная продажа от собственника. Оперативный показ.

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Апрелевке, по адресу улица Пойденко 17. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 46.9 кв. м, а кухня — 6.7 кв. м, что идеально подойдет для комфортного проживания. В квартире сделан ремонт, установлена необходимая мебель и техника. Планировка удобная и функциональная, что позволяет максимально использовать пространство. Встроенная гардеробная.Раздельный санузел, выполнен в светлых тонах. Выход на лоджию из комнаты — отличное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Локация с огромным потенциалом! Всего 15 минут до станции МЦД "Апрелевка" и через пол час вы уже в Москве! Быстрый выезд на Киевское и Минское шоссе никаких пробок по утрам! Развитая инфраструктура. Апрелевка город будущего! В ближайшее время он станет частью Москвы, а значит, цены на недвижимость здесь будут только расти! Это не просто покупка это инвестиция в комфорт и уверенность в завтрашнем дне! Вам остаётся только заехать и наслаждаться! Квартира полностью готова к жизни: стильный евроремонт, качественная мебель, современная техника от посудомоечной машины до уютного дивана. Всё для вас! Квартира находится в залоге Сбербанка , при покупке банк сохранит ставку 9,3% Звоните!

Лот 298735 Вашему вниманию представлена уютная светлая квартира с дизайнерским ремонтом в светлых тонах. Функциональная планировка включает просторную кухню, спальную зону, зону гостиной или детской, вместительную гардеробную и утепленную лоджию. Напротив подъезда располагается очень ухоженный парк Дубки, который станет прекрасным местом для спортивных активностей, прогулок всей семьей и с домашними питомцами. МЦД-4 Апрелевка в пешем доступе 15-20 минут. Рядом вся инфраструктура, магазины, поликлиники, лучшая детская площадка в городе. Один собственник, прописанных нет. Есть видео обзор квартиры, вышлю по запросу. По всем вопросам пишите, звоните!

Продаётся 1-комнатная видовая квартира в Апрелевке Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру с красивым видом из окна, светлая и солнечная. Жильё идеально подходит для комфортной жизни или инвестиций. Преимущества квартиры: -Планировка: Удобная, функциональная планировка, изолированная комната, просторная кухня. При желании можно сделать перепланировку в 2х комнатную квартиру. -Дом теплый, ухоженный двор, подъезд. -Во дворе: Новая современная детская площадка. -Развитая инфраструктура шаговой доступности: Для отдыха: Парк в нескольких минутах ходьбы. Для здоровья: Поликлиника/больница, аптеки. Для семьи: Детские сады и школы, большой спортивный центр. Для быта: Магазины у дома и торговый центр. Транспорт: Ж/д станция Апрелевка в пешей доступности. Отличная транспортная доступность в Москву и другие города. -Техническая информация: Этаж: 9 Площадь: общая / жилая / кухня — 54.3/52.6/17.8 Санузел: совмещенный Балкон/лоджия: Есть Цена: 8 700 000 руб.

Арт. 115670158 Продаётся студия общей площадью 28.9 кв.м с качественным ремонтом, сделанным с душой! Всё продумано до мелочей: • Вместительные места для хранения и шкаф с зеркальными дверями. • Панорамное остекление балкона много света и пространства! • Уютная зона спальни личное пространство для отдыха. • Функциональный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Бонус: В квартире остаётся ВСЯ мебель и техника всё, что видите на фото, входит в стоимость! Преимущества ЖК VESNA: • Развитая инфраструктура: школа, детский сад, аптеки, магазины, кафе всё под рукой! • Безбарьерная среда: комфорт для всех, включая людей с особыми потребностями и молодых родителей с колясками. • Удобная транспортная доступность: 20 минут до метро "Саларьево", 25 минут до МКАД по Киевскому шоссе, 40 минут на электричке до Киевского вокзала. • Дворы без машин: безопасные теннисные корты, детские и спортплощадки. • Природа рядом: Апрелевское и Малинское лесничества, река Десна чистый воздух и возможность для активного отдыха! Готовы к сделке! • Свободная продажа. • Оперативный показ. • Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас!

Лучшее предложение! Жилой , закрытый и охраняемый поселок "Парк Апрель"(Апрелевка). Комната 11 кв.м,кухня-10,коридор 5,7 кв.м, санузел 4. В квартире сделан качественный ремонт: заменены трубы-подводка к радиаторам на трубы Rehau без дополнительных соединений, собран коллектор, позволяющий регулировать уровень тепла в батареях или отключить отопление. В санузле установлена гребенка, позволяющая отключить воду в каждой отдельной точке (на кухне, в раковине, душе, унитазе). Установлена система Нептун от протечек! В коридоре установлен электрический щит с автоматами для отключения электричества. Проложены кондиционерные трассы на 2 внутренних и одним внешним блоком с выводом дренажного шланга в канализацию. Входная дверь компании Стальная линия с двумя замками Kale, межкомнатные двери. Напольное покрытие без порогов керамогранит и ламинат( в комнате). Вениловые обои, в санузле плитка. Сантехника установлена. Большое количество электрических розеток, общее количество 31. Потолки натяжные, сделаны закладные под люстры в кухне и комнате, в санузле,коридоре и на кухне вдоль рабочей зоны установлены точечные светильники. Посёлок Парк Апрель находится в 20 минутах езды на машине от МКАД. Хорошее транспортное сообщение: 7 минут пешком до остановки автобусов до метро Саларьево, 21 минута пешком до ЖД станции Дачная и 10 минут транспортом до остановки МЦД-4Апрелевка. В посёлке установлено видионаблюдение, очень большая парковочная зона, дворы без машин, детские площадки, прогулочная зона. Ведётся строительство детского сада и школы с балетными классами. Все дома малоэтажные с лифтами(4 этажа),данная квартира расположена на 3 этаже. Дома из керамических блоков с отделкой клинкерным кирпичем. Квартира свободна, без обременений, один собственник, никто не зарегистрирован.

Продается квартира с изолированными комнатами, отличной звукоизоляцией и балконом. Дом в хорошем состоянии — недавно были заменены канализация и крыша, а в 2025 году запланировано комплексное благоустройство фасада и двора. Тихий, спокойный район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности "Пятерочка", продуктовый рынок, школы, детские сады и множество магазинов. Удобное расположение — рядом Киевское шоссе, комфортные автобусы до м. Саларьево (30 мин), до ж/д станции Апрелевка — 20 минут пешком. Электричка до Киевского вокзала идет всего 35 минут. Квартира без обременений, один собственник, полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Отличный вариант для жизни или аренды! (дальний от шоссе подъезд)

Продам большую, солнечную, теплую 3 комнатную квартиру со смежно-изолированными комнатами. Оперативно проведу показ (ключи на руках) и проведу переговоры для заключения взаимовыгодной сделки. 3й этаж 5ти этажного, панельного дома, построенного по индивидуальному проекту в 1979 году: Наро-Фоминский район, город Апрелевка, улица Комсомольская, дом 16. Город Апрелевка молодой город Подмосковья, названный городом в 1961 году, в честь реки Апрелевка, появившейся на картах 1850 году. Общая площадь 61 кв. м. Жилая площадь 44 кв. м. Кухня 7 кв.м. Одно из лучших планировочных решений, для квартир советского периода: имеется возможность по результатам небольшой перепланировки иметь две отдельных спальни и кухню-гостиную около 25 кв. м. с балконом, гардеробную, увеличенный объединенный сан. узел. или 3 отдельные спальни и гардеробную. Наличие балкона дополняет преимущества квартиры. Фасад, подъезды дома, крыша после капитального ремонта проведенного в 2023 году. На стихийной парковке вокруг дома всегда есть свободные места. Рядом с домом школа 1, детские сады 16 и 43. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины: Верный, Пятерочка, детская и взрослая поликлиники, стадион, а также благоустроенные зоны отдыха центрального городского парка отдыха и парка Дубки. Удобная транспортная доступность. Всего 900 метров до платформы МЦД-4 Апрелевка (Апрелевка-Железнодорожный, 15 станций с возможностью пересадки на станции московского метрополитена и МЦК). Комфортный и практически бессветофорный выезд на Киевское шоссе (1.5 км), до МКАД 25 км. От станции метрополитена Саларьево можно доехать на автобусах 309, 490, 569. Идеальная ситуация: 1 собственник, физически и юридически свободна. Без перепланировок. Возможна ипотека.

Предлагаю прекрасную уютную квартиру с тремя изолированными комнатами(17-13-8), два больших балкона, чистый подъезд. отличное место в центре города со всей инфраструктурой-школы, сады, поликлиника, стадион, спортивный комплекс, магазины и тддокументы более 5 лет, юридически и физически свободна!

Здравствуйте, уважаемые Покупатели! Предлагаю просторную 4-х комнатную квартиру в центре города Апрелевка. Планировка у квартиры замечательная, приходите и сами убедитесь. Находится в 5-этажном кирпичном доме, на 2 этаже. Квартира с ванной комнатой размером 9 м2, 2 большие кладовки (огромный плюс), 3 изолированные комнаты и просторный зал (гостиная), кухня 9 м2, а так же, 2 балкона (один в спальне) и второй в гостиной. Никаких проблем с парковочными местами. Рядом множество магазинов, аптеки, парковая зона, поликлиника, храм, музыкальная школа, кинотеатр. 9 сентября 2023 города открыли МЦД! Так же, за 5 минут пешком, вы можете дойти до ст.Апрелевка и доехать до м.Киевская на электричке за 30 минут, на маршрутке до ст.Саларьево за 20 минут. Звоните, всё расскажу и покажу! Один взрослый собственник, более 10 лет. Риелторам, НЕ БЕСПОКОИТЬ! Спасибо за понимание!

Предлагаем вашему вниманию светлую и чистую 2-комнатную квартиру в тихом районе Апрелевки. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье! Удобная планировка: Комнаты проходные, что позволяет эффективно использовать пространство. Практичные преимущества: Кладовая для хранения вещей, совмещенный санузел, застекленный балкон. Современный ремонт: 3 года назад сделан качественный ремонт - пластиковые окна, металлическая входная дверь, кондиционер. Полностью готова к проживанию: В квартире остаётся вся мебель и техника (кроме телевизора)! Заезжай и живи! В пешей доступности магазины, школа, детский садик и поликлиники, до ж/д станции Апрелевка 13 минут пешком. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и юридическую безопасность! С торгом!

Просторная однокомнатная квартира (без перепланировок) ,с возможностью сделать евродвушку или большую гардеробную (из коридора 11м). С красивым видом на лес, по утрам поют птицы, солнце с утра до обеда-летом прохлада с леса . Квартира 50 м + лоджия 5 м( можно сделать кабинет или объединить с кухней). Зал 22м, кухня 12м, ванная 5м. В собственности более 5 лет (договор ДКП), 1 собственник, свободная продажа. Рядом вся необходимая инфраструктура: Магнит, Пятерочка, Верный,Дикси, Мираторг, салоны красоты, продуктовый рынок, строительный рынок, поликлиника, спортивный комплекс "Мелодия", ТЦ Апрель с кинотеатром. Открыт обустроенный Лесопарк, который виден из окон. Хорошее дом сообщество,есть чат воцап, в подьездах сами установили камеры и по периметру дома. Три станции метро рядом: Апрелевка, Филатов луг- 15 мин. , Аминьевская -20 мин.

К вашему вниманию современный жилой квартал Весна в Апрелевке. Ближайшие метро Саларьево, Рассказовка 30-40 минут. ЖК находится у Москвы , в экологично зеленом месте, что дает ощущение загородной жизни сохраняя комфорт городской жизни . В квартире есть все для комфортного проживания, документы ДДУ более 10 лет, один взрослый собственник.

Номер лота: вт-0428003. Продается большая 1-комнатная квартира на ул. Островского (общая площадь 48 кв.м.). Комната с эркером, санузел совмещенный, просторный коридор. Есть лоджия. Дом 2009 года постройки, зеленый район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы и детские сады, спортивные и детские площадки, взрослая и детская поликлиники, районная больница. Недалеко расположен спортивный комплекс с бассейном и стадионом, дворец культуры, ТЦ. До МЦД-4 Апрелевка можно дойти за 15-20 минут, удобный выезд на Киевское шоссе. Октябрьское поле УАК

Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, доступность общественного транспорта. Высокий первый этаж. Качественный ремонт, удобная планировка с большой кухней-гостиной. Пол плитка и ламинат, стены на кухне-обои, в комнате и коридоре покрашены. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, альтернатива на дом подобрана. Без долгов, запретов и обременений. Показы по договоренности.