Только на Циан
Апрелевка
3 минуты на транспорте
220 000 000 ₽
Прибыль 1 700 000 ₽/мес.
Арт. 118619710 Срок окупаемости объекта 9 лет!
Свободная продажа, быстрый выход на сделку!
Предлагаем Вашему вниманию полностью готовый арендный бизнес: отдельно стоящее здание с надежным якорным арендатором Даркстор Вкусвилл, площадью 1 450 кв. м., расположенное в г. Апрелевка.
Преимущества объекта:
-первая линия Киевского шоссе;
-полная заполняемость арендаторами;
-20 минут пешком от станции МЦД-4 Апрелевка;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-рядом плотная жилая застройка, новые микрорайоны, элитные коттеджные поселки, школы и больницы;
-надежный якорный арендатор;
-отдельная зона разгрузки/погрузки;
-вся необходимая инфраструктура, включая центральное водоснабжение, канализацию, собственный тепловой пункт, выделенный интернет, приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование и подогрев воздуха;
-парковка на 20 машиномест.
Технические параметры объекта:
-несколько входных групп;
-площадь по этажам: 1 этаж - 469 кв. м.; 2 этаж - 384 кв. м.; подвал - 493 кв. м.;
-электрическая мощность: 185 кВт;
-высота потолков: 3,9-4,1 м (подвaл 2,6 м).
Информация об якорном арендаторе:
- Даркстор Вкусвилл;
- МАП 1 700 000 рублей/месяц;
-окупаемость: 9 лет;
-доходность: 9,7 % годовых.
Напишите нам или позвоните: направим презентацию в Whаtsарр, показ в удобное время, согласуем условия и договор.
