Анастасия.
Прoдaeтcя уютнaя дaчa в 25 км от МКАД / 15 мин. пeшком oт ж/д ст. Побeдa (MЦД-4).
Уютная и ухоженная дaчa для кoмфopтного отдыхa круглый год!
Bcего 20-25 км по Киевcкoму, Минcкoму или Борoвcкому шоcсe (или 15 минут пeшкoм oт ж/д стaнции Пoбеда, MЦД-4).
Об СНТ:
Старый дачный поселок (основан в 1956 г.), тихие улочки, приятные соседи
Огорожен по периметру, автоматические ворота, есть камеры слежения
Централизованно вывозится мусор
Дорожное покрытие: асфальт и асфальтовая крошка
Рядом лес - для прогулок и грибов.
Платежи в СНТ 1500 руб/мес.
В 7 мин езды вся инфраструктура г. Апрелевка: бассейн, больница, магазины, сквер, рынок, кафе.
Об участке:
Один собственник - чистая юридическая история.
Асфальт до участка.
Парковка на 2 а/м.
Ухоженный сад: свежие посадки смородины, малины, 5 яблонь различных сортов, слива, туи.
На участке:
Дом 81,2 кв.м. (оформлен в собственность).
Капитальная беседка-патио 11х5,4 60 кв.м. идеальное место для встречи гостей (оформлена в собственность).
Хозяйственный блок 11,8 кв.м. (оформлен в собственность).
Пионерская беседка
Свой колодец с питьевой водой.
О доме:
Дом 2 эт. (брус/каркас 2008 г. постройки) с утепленной крышей:
Магистральный газ в доме, газовое отопление 1го этажа.
Канализация: слив (всесезонный) в очистную яму на 2 участка.
Водоснабжение: летний центральный поселковый водопровод и всесезонный свой колодец 5 метров (насос с подачей воды в дом).
Электричество (5 кВт)
Во всем доме новые пластиковые утепленные 2х-камерные окна
Крыша - металлочерепица
1 этаж из бруса полностью утепленный с газовым отоплением: светлая кухня с двумя окнами (11 м²) + комната-гостиная (12 м²) + комната-спальня (14 м2) + (прихожая 5 м2) + санузел (новые душевая кабина, электрический бойлер Thermex на 50 л).
В комнатах свежий ремонт, мебель (шкафы, диван, кровать, TV), в кухне: шкафы, газовая плита, посудомоечная машина, СВЧ-печь, холодильник.
2 этаж каркас-сэндвич, утепленные крыша, газовые трубы выведены: 2 спальни (13 м2 и 10 м2) и холл (15 м2), который можно использовать как игровую для детей или зону отдыха. Комнаты в хорошем состоянии, но подготовлены для ремонта (мебель вывезена).
В дом заведено оптоволокно, стоит мощный роутер Asus (покрытие охватывает весь участок).
О беседке-патио:
2017 г. постройки, 60 м2 (11Х5,4), рассчитана на прием до 25 гостей.
Стилизована под палубу.
Каркас-сэндвич, утепление 10 см пенопласт, крыша ондулин, окна пластиковые стеклопакеты.
Внутри огромная печь-камин, способная зимой прогреть беседку за 1-2 часа.
Проведена летняя вода.
Мебель: столы, диван, стулья.
Легко используется, как дом для гостей.
Юридические аспекты:
один взрослый собственник (1971 г.р.), в собственности в одной семье, последняя собственность с 2012 года по договору дарения, свободная продажа, полная сумма в договоре купли-продажи, несовершеннолетних детей нет, без долгов и обременений.
Звоните, пишите, с удовольствием проведу просмотр!
