Торговая площадь, 790 м²

Продажа торгового здания 790 м2 с якорным арендатором "Дикси", в г. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, ул. Апрелевская, 79А (15 минут транспортом от м. Филатов Луг). 1 линия домов. Одноэтажное здание 2007 года постройки, открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Объект находится на активном пешеходном и автомобильном трафике. Парковка на 30 машино-мест. Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", долгосрочный договор на 10 лет с 2018года, месячная арендная плата 1 020 000 рублей, "Аптека", краткосрочный договор по 11 месяцев с 2018 года, арендная ставка 80 000 рублей в месяц, магазин "Цветы", краткосрочный договор по 11 месяцев с 2018 года, арендная ставка 80 000 рублей в месяц, "Пекарня", краткосрочный договор по 11 месяцев с 2018 года, арендная ставка 100 000 рублей в месяц, "Салон красоты", краткосрочный договор по 11 месяцев с 2018 года, арендная ставка 100 000 рублей в месяц, магазин "Хозтовары", краткосрочный договор по 11 месяцев с 2018 года, арендная ставка 70 000 рублей в месяц. Окупаемость 7,5 лет. Стоимость продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.