Name: Продается помещение свободного назначения, 172,5 м²
Brand: Циан
SKU: 316058515
Price: 52000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 172,5 м²

Недвижимость в АпрелевкеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в АпрелевкеБоровское шоссеКиевское шоссеметро Апрелевкаулица Ясная

Обновлено: вчера, 20:25

Площадь172,5 м²

Этаж1 из 12

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГАБ 172,5 кв. м. со стабильным арендатором. ЖК Весна состоит из 17 корпусов, рассчитан на 16 000 жителей. Ввeдeн IV кв. 2022 г. Зaсeлeн. Помещение расположено на первой линии, на въезде в ЖК. Торговое окружение: Винлаб, супермаркет Магнит, аптека Горздрав, пекарня Буханка и т.д. Рядом с помещением находится супермаркет Магнит. Коммерческие помещения на первых этажах на весь ЖК присутствуют только в корпусах 1, 1к1 и 1к2, что создает дефицит помещений для бизнеса, тем самым снижает вакансию помещений в аренду. Витринное остекление, длинная фасадная часть, высокий рекламный потенциал. Общая площадь - 172,5 кв. м. Два отдельных входа. Высота потолка - 4 м. Эл. мощность - 50 кВт Арендатор: Maгнит Кoсмeтик. Договop арeнды с 25.08.23 г. нa 10 лeт. МАП - 320 000 руб. РTO - 7% Окупаемость - 13,5 лет. Доходность - 7,3%. Стоимость квадратного метра 300 000 рублей, что для текущего рынка является выгодным предложением. Стоимость - 52 000 00 руб. Номер объекта: #1/537008/24598