Продажа однокомнатных квартир на улице Цветочная Аллея в городе Апрелевка

Продаю уютную и просторную квартиру, чистая и однокомнатная с очень просторной кухней и входной зоной, продаю сам, помощников просьба не беспокоить, хорошие соседи, благоустроенный район, шикарный вид из окна, игровые зоны, один собственник-квартира юридически чистая, небольшой торг присутствует, готов быстро выйти на сделку в квартире никто не проживает. Продается 1-комнатная квартира на улице Цветочная Аллея в городе Апрелевка.

Хорошо развита инфраструктура: рядом детский сад, школа, фитнес-центр, поликлиника, аптеки,магазины. В двух минутах от дома остановка общественного транспорта.Транспортное сообщение отличное, ходят маршрутные такси. Основание права собственности: договор на передачу жилья в собственность (приватизация),документы более 5-ти лет, один взрослый собственник,прямая продажа.Возможна ипотека.Быстрый выход на сделку, звоните уважаемые покупатели. 1-комнатная квартира на улице Цветочная Аллея в городе Апрелевка.

Продам просторную 1 комнатную квартиру в 12/14 этажного дома в городе Апрелевка.Комната 21 м2 раззонирована на детскую часть и спальню (мебель частично остаётся).В прихожей большая гардеробная ,огороженная массивными дверьми.Санузел совместный, есть электрический водонагреватель.Кухня 12м2 с выходом на небольшой балкон.Мебель на кухне остаётся (кухонный гарнитур).Удобное транспортное сообщение с Москвой, в пешей доступности или внутреннем транспортом МЦД,автобусная остановка,удобный выезд на Киевскую трассу. Купить 1-комнатную квартиру на улице Цветочная Аллея в городе Апрелевка.

Продаю 1-квартиру г Апрелевка ул Цветочная аллея д 11 7 эт/15 жилого кирпичного дома. Общая площадь 49 кв.м. Квартира в отличном состоянии, с качественным ремонтом. Пол ламинат, окна стеклопакеты, натяжные потолки, балкон застеклен. Остается вся мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, 2 раскладных дивана, холодильник, стиральная машина, встроенная бытовая техника, мебель в комнате. Есть оборудованная гардеробная. Теплые полы в коридоре, кухне и ванной комнате. Во дворе расположена большая игровая площадка. Все магазины и службы быта в пешей доступности. Более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре купли-продажи. 1 взрослый собственник, никто не прописан. 1-комнатной квартиры На улице Цветочная Аллея в городе Апрелевка.

Продаётся 2-х комнатная квартира на 2 этаже 5-ти этажного дома. Тихий, уютный спальный район, рядом выезд на Киевское шоссе. В квартире пластиковые окна во двор и на дорогу, балкон застеклён, санузел раздельный, необходим ремонт. В 3-5 минутах пешком есть магазины, школа, автобусная остановка. До ближайшей станции метро (Апрелевка) автобусом или на машине 20 минут езды. До станции Киевская на электричке 40-50 минут. Свободная продажа, 1 собственник. В квартире никто не прописан.

Продам 2-х комнатную квартиру в городе Апрелевка. 1/5. Общая площадь- 54,7. В доме сделан капитальный ремонт. 4, 05 млн. выплачивается при совершении сделки. Оставшаяся часть (2,2 млн.) в течение 7 лет под 2,5% годовых. Центр города. Один собственник. Регистрация сделки через Росреестр.

Здравствуйте, уважаемые Покупатели! Предлагаю просторную 4-х комнатную квартиру в центре города Апрелевка. Планировка у квартиры замечательная, приходите и сами убедитесь. Находится в 5-этажном кирпичном доме, на 2 этаже. Квартира с ванной комнатой размером 9 м2, 2 большие кладовки (огромный плюс), 3 изолированные комнаты и просторный зал (гостиная), кухня 9 м2, а так же, 2 балкона (один в спальне) и второй в гостиной. Никаких проблем с парковочными местами. Рядом множество магазинов, аптеки, парковая зона, поликлиника, храм, музыкальная школа, кинотеатр. 9 сентября 2023 города открыли МЦД! Так же, за 5 минут пешком, вы можете дойти до ст.Апрелевка и доехать до м.Киевская на электричке за 30 минут, на маршрутке до ст.Саларьево за 20 минут. Звоните, всё расскажу и покажу! Один взрослый собственник, более 10 лет. Риелторам, НЕ БЕСПОКОИТЬ! Спасибо за понимание!

Предлагается к продаже квартира в самом престижном ЖК города Апрелевки! Закрытый жилой комплекс в центре города.Охрана, видеонаблюдение, нет проблем с парковкой, свои детская и спортивная площадки. В посёлке таунхаусы и малоэтажные дома. В квартире отличный ремонт, застекленный балкон, встроенный кухонный гарнитур. Кирпичный теплый дом, высокий первый этаж, в подъезде всего 16 квартир. Вся инфраструктура города в пешей доступности. 15 мин. пешком станция МЦД-4, 40 мин. на электричке до м.Киевская, есть маршрутное такси до м.Саларьево. Более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Оперативный показ.

Дом приятно расположен возле сквера, рядом автобусная остановка, магазины, точки операторов сотовой связи, в 10 минутах ходьбы платформа электрички. Квартира находится в средней части дома. Тепло зимой и не жарко летом. Окна выходят на улицу, но до проезжей части довольно далеко, перед ней зелёная зона с травой и кустарником. В квартире сделан капитальный ремонт: залит и утеплён пол, оштукатурены и выравнены стены, проложены электро- и водокомуникации по передовым технологиям, установлены современные двери, окна, биметаллические радиаторы, натяжные и подвесные потолки, светильники. В санузле "тёплый пол", импортный санфаянс, просторно. Независимое снабжение горячей водой. В прихожей и кухне на полу плитка, в комнате - ламинат. Светильники в комнате дают несколько режимов освещения и дистанционно управляются, также предусмотрены проходные выключатели. Подведён интернет-кабель.

Продается 1-комн квартира в рп. Селятино Московской области. Квартира тёплая, уютная, все стены, пол и потолок выровнены. Встроенная техника на кухне Икеа, посудомойка, газовая плита, духовка. Большая лоджия. Собственник один более 10 лет. Дом находится в центре посёлка, все в шаговой доступности. Любые способы покупки. Торг реальному покупателю допускается.

Арт. 57255385 ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ!!! Возможность приобретения в ипотеку под ставку 11,4 %! В продаже полноценная 4-х комнатная квартира формата Евро 5 с ремонтом от застройщика, который выполнен с применением качественных строительных материалов. Квартира расположена в монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки на 2-м этаже 6-ти этажной секции жилого комплекса Vesna, который позиционируется как жильё комфорт класса. По квартире : Общая площадь 99 м², функциональная планировка - 3 изолированных комнаты, невероятно просторный зал-гостиная , и удобно спланированное помещение кухни-столовой. удачное расположение окон, квартира распашного формата (3 окна на улицу, 1 во двор) 2 вместительных балкона по 4 м² встроенная кухня в современном стиле и встроенной техникой от европейских производителей 2 сан узла с контурным тёплым полом, оборудованы премиальной сантехникой напольное покрытие зонировано плиткой и ламинатом 33 класса. стены - обои под покраску потолок натяжной произведена полная замена системы отопления и установка настенных радиаторов со счетчиками потребления и регулировкой подачи тепла В квартире остаётся вся мебель и техника по договоренности. Инфраструктура: В 50 метрах от подъезда расположены: муниципальная современная школа со спортивными площадками муниципальный детский сад спортивный комплекс (шатёр) На коммерческом 1-ом этаже соседних домов расположены: магазины, кафе, булочные, аптеки, салоны красоты, Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет В шаговой доступности: Торговый центр Vesna, сетевые магазины Магнит, Дикси, Перекресток, вскоре откроется Пятерочка. Стоматология теннисная академия ледовый дворец фитнес центр. Хорошая транспортная доступность с Москвой. До остановки общественного транспорта на Киевском шоссе 5 минут пешком. До МЦД-4 Апрелевка 7 минут на автомобиле. В отсутствие пробок до красной ветки м. Саларьево дорога составит около 15 минут, в час пик 25 минут. Парковка - наземная, а также есть возможность арендовать машиноместо. По документам: 1 собственник ДКП Материнский капитал не применялся Ипотека приветствуется Содействуем в одобрении ипотеки для покупателя данной квартиры. Выгодно Продадим Вашу недвижимость для возможности приобретения данной квартиры. Агент Басов Максим был на объекте и ответит на Все интересующие Вас вопросы!

Продаю 3-комн. квартиру п.Калининец (КЭЧ), Постойка 2002г. Общая площадь 89.5 кв.м, кухня 12.2 кв.м., 2 санузла, 3 просторных лоджии, просторный холл, комнаты 11,9 12,5 20,7. Пластиковые окна, биметаллические радиаторы, застекленные лоджии. При желание легко можно переделать в 4-х комнатную. Тихий уютный городок в экологически чистом месте,рядом в 50 м. лес (грибы, шашлыки и просто прогулки на свежем воздухе). Развитая инфраструктура: школы, садики, поликлиника, магазины, спортивно-досуговый центр, дворец культуры, детская школа искусств. В собственности более 3-х лет.

Продаётся 2-я квартира в г. Наро-Фоминск по ул . Войкова д. 23. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры 43.1. кв. м. Кухня 7.0 кв. м. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Большая , застекленная лоджия . Квартира с современным качественным ремонтом,теплый пол , на полу в кухне и коридоре плитка , в комнатах ламинат. Кухонный гарнитур и встроенное газовое оборудование, остаётся. Рядом вся развитая инфраструктура торговые центры , школа , детский сад . 3 мин ходьбы до железнодорожной станции и 7 мин до центра города . Полное сопровождение сделки! Квартира подходит под ипотеку и мат. капитал . Остались вопросы звоните , отвечу!!!

Детский сад, школа в шаговой доступности

Продается 1-комнатная квартира на 1 этаже в 9-ти этажном доме в ЖК "Весна". О КВАРТИРЕ Однокомнатная квартира общей площадью 36,9м2: кухня 10м2, 1 изолированная комната, совмещенный санузел, большая прихожая. В квартире продуманная и удобная для жизни планировка, выполнен косметический ремонт. Мебель и техника при продаже остается. О ДОМЕ Год постройки - 2014. Монолитное строительство от застройщика "INGRAD". В доме 5 подъездов, концепция двор без машин. Во дворе современная детская и спортивная площадки. Также рядом есть платная парковка, где всегда можно оставить автомобиль. О РАСПОЛОЖЕНИИ ЖК "Весна" расположен в 29-ти км от Москвы, в 20-ти км от аэропорта "Внуково" и в 9-ти км от ЦКАД. До ж/д станции "Апрелевка" 30 минут пешком, до ближайшей станции метро (Филатов Луг) 20 мин. на транспорте. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы от дома. Удобный выезд на Киевское шоссе. В ЖК развитая инфраструктура: рядом расположены сетевые магазины, спортивные центры, кафе и рестораны, аптеки, школы и детские сады. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Свободная продажа. ДКП, 1 взрослый собственник, никто не прописан. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Только работая с нами вы получаете. Гарантию безопасной сделки до 25 млн. рублей Выгодную ставку по ипотеке Бесплатную консультацию по новостройкам в Москве и МО Звоните, уважаемые Покупатели! Оперативно покажу и отвечу на все интересующие вопросы. Номер в базе: 680856

Предлагается к продаже уютная и стильная квартира в жилом комплексе Парк Апрель, расположенном в 29 км от МКАД по Киевскому шоссе. В шаговой доступности от ЖК две остановки общественного транспорта, ж/д станция Дачная, супермаркеты, аптеки. В квартире выполнен современный ремонт, все продумано до мелочей, будущим хозяевам останется лишь завезти мебель, въехать и радоваться жизни. В данной планировке предусмотрена изолированная комната 12м2, кухня-гостиная 15м2, просторный санузел, в прихожей можно разместить шкаф-купе. Вид из окон на соседний дом, тишина гарантирована. Первая очередь строительства, лучшее качество постройки в районе. Вкратце о доме, подъезде и близлежащей инфраструктуре. 4-этажный дом, на этаже 4 квартиры, соседи дружные и тихие. Ухоженный и чистый подъезд, есть лифт. Сам жилой комплекс предполагает малоэтажную застройку, дворы без машин. Закрытая территория, въезд строго по пропускам. Выполнен прекрасный ландшафтный дизайн, оформлены прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. На 2024 год запланировано строительство детского сада, на 2026 открытие общеобразовательной школы. С трех сторон Парк Апрель окружен лесом. Квартира подходит под все виды приобретения. Один взрослый собственник, объект без залогов и обременений. Все документы на руках, мы готовы к максимально быстрой сделке! Данный объект ведет агент Юсупова Юлия. Жду Ваших звонков и просмотров! Показ возможен в день обращения.

Просторная ЕВРОдвушка, с качественным ремонтом. Встроенная кухня с небольшой барной стойкой. Высокие потолки, окна в пол. Светлая, теплая, уютная. Качественные материалы - ламинат 33 класс, натяжной потолок, радиаторы , разводка отопления через гребенку . ЖК находится рядом с огромным лесным массивом, на территории детская площадка, зона отдыха, закрытая охраняемая территория. Начато строительство школы, планируется детский сад. Транспортом по Киевскому шоссе до метро Саларьево 30 мин, до МЦД 4 Апрелевка 10 мин. На автомобиле до метро Пыхтино 25 мин. На скоростной электричке до Киевского вокзала 35 минут. Один собственник, без обременений, альтернатива

Продаётся 1-комнатна квартира в ЖК ПАРК-АПРЕЛЬ. Прекрасный, тихий охраняемый посёлок. Большая гостевая парковка, прогулочные зоны и места для отдыха. Детские площадки. На территории строятся муниципальная школа и детский сад. На выезде из посёлка расположены супермаркет, популярные маркетплэйсы и кафе. Отличная транспортная доступность : автобусы и маршрутные такси от метро Саларьево, остановка расположена напротив ЖК. МЦД-4 - станции Дачная, Апрелевка. Квартира 41,35 кв. м (фактическая 43 кв. м.). Расположена на 2 этаже 4-х этажного дома. Имеется лифт. Высота потолков 3.08 м. Панорамные окна, Кухня 19 кв. м, жилая комната 13.77 кв. м, прихожая 3.9 кв. м, сан.узел 4,1 кв. м. Стены оштукатурены под финишную отделку.

Собственник продает 2-х комнатную квартиру, ул. Дубки 17, подъезд 1, на 2-ом этаже, общей площадью 52 кв.м. Дом 2014 г. В экологически чистом районе Апрелевки. Окна выходят во двор, общий балкон с выходом в лес. По программе "парки в лесах Подмосковья" начато благоустройство лесопарка Дубки. Сделан ремонт, лоджия капитально утеплена (заменена на 4х камерные окна, установлен теплый пол, с выносом батареи на лоджию). Окна лоджии выходят на крышу подъезда, на крыше которого самостоятельно высадили цветочки, всегда можно летом выйти через окно и посидеть на свежем воздухе. Комнаты раздельные, светлые, теплые, в другой комнате окна заменены на окна "Рехао". Частично останется техника (кондиционер) и кухня (мебель). Также есть кладовая, в совместном пользовании с одним соседом. Агентствам беспокоить, только с потенциальным покупателем. Реальному покупателю возможен торг. Инфраструктура: В шаговой доступности школы, три детских сада, больница и поликлиника, аптеки, салоны, автосервисы, кинотеатр, супермаркеты (Мираторг, Пятёрочка, Дикси, Верный, ВкусВилл, КБ,Бристоль), а так же продуктовая и строительная ярмарка. В 5 минутах от дома расположен спортивный комплекс Мелодия и Дворец культуры (бассейн, спортзал, фитнес центр и секции для детей), центральный парк и стадион, церковь Илии Пророка. Транспортная развязка: - 15 мин пешком до станции Апрелевка МЦД-4 , откуда за 40 мин вы сможете добраться до центра Москвы м. Киевская. Или за 45 минут до Москва-Сити; - 8 мин пешком до остановки общественного транспорта, курсирующего по всему городу; - 15 мин в пути до м. Саларьево, Румянцево, Тропарево, Юго-западная на маршрутном такси по скоростному Киевскому шоссе.

Агентам Не Звонить. В доме сделан капремонт, заменены трубы, дом теплый. 2 изолированные комнаты 16 метров и 12 метров, кухня 7,5 метров, тихий двор с полисадом. В квартире был ремонт 12 лет назад. Техника и мебель останется. Требуется ремонт. Покупали по договору купли продажи в 2008 году. В ипотек, ипотека погашена давно. Использовали мат капитал. 2 детей имеют доли, есть другая квартира, в которой наделим их собственностью. Прописано 3 человека- выписать есть куда.

Продается просторная двухкомнатная квартира в г. Апрелевка (28 км от МКАД) Кирпичный дом, железобетонные перекрытия. Удобное расположение : 10 мин пешком до станции, МЦД 4. Частный сектор, рядом лес, нет шумных дорог и трасс, район тихий. В городе вся инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника (детская и взрослая), магазины, фитнес, СК (с бассейном) и ТЦ Мелодия. Перед домом парковка для авто. Первый высокий этаж. Квартира с двумя изолированными комнатами. Совмещенный санузел, отделан плиткой. Качественная сантехника. Просторная кухня квадратной формы, посудомоечная машинка. Имеется большая кладовая, антресоль вдоль всего коридора. Электрический щиток в квартире на все комнаты: свет и розетки. Высокие потолки- 3.2 м. Качественные окна. Хорошая звукоизоляция. Показы по предварительной договорённости. Показываю самостоятельно - собственник. Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей. Альтернативная сделка.

!!! ОТ МЦД-4 ВСЕГО ЗА 41 МИНУТУ И НЕДОРОГО С КАРТОЙ "ТРОЙКА" МОЖНО ДОЕХАТЬ ДО СТАНЦИИ МЕТРО "КИЕВСКАЯ" КОЛЬЦЕВОЙ ЛИНИИ (ЛИШЬ 5 ОСТАНОВОК В ПУТИ: ПЕРЕДЕЛКИНО, ОЧАКОВО, АМИНЬЕВСКАЯ, МИНСКАЯ, КИЕВСКИЙ ВОКЗАЛ С ПЕРЕХОДОМ НА СТАНЦИЮ МЕТРО "КИЕВСКАЯ" ЗА 30-40 СЕКУНД). ИЗ НОВЫХ ЖЕ РАЙОНОВ АПРЕЛЕВКИ ВЫ БУДЕТЕ ДОБИРАТЬСЯ ДО ЦЕНТРА МОСКВЫ ЧАС, А ТО И БОЛЬШЕ СНАЧАЛА В ТЕСНОЙ, ПЕРЕПОЛНЕННОЙ МАРШРУТКЕ ДО КОНЕЧНОЙ СТАНЦИИ МЕТРО "САЛАРЬЕВО", ПОТОМ ДО СТАНЦИИ "ПАРК КУЛЬТУРЫ" !!! !!! КВАPTИPA ОТ СОБСTВEНHИКA. 100% CУЩECТВУЮЩИЙ OБЪEKT, А НЕ ФЕЙК-ЗАМАНУХА РИЕЛТОРА. HИКАКOГO PИЕЛТОPСКOГO РАЗBОДА HA ДОГОВОР С ПЛАТОЙ ЗА НЕНУЖНЫЕ УСЛУГИ !!! Предлагаю вашему вниманию 3-комнатную квартиру в экологически благополучном городе Апрелевке, расположенную в самом удобном месте -- на улице Августовской, 36. Район удобен потому, что не спальный, поэтому рядом, буквально в шаговой доступности, находится всё необходимое человеку и его семье -- магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, парикмахерские, почта, банки, детсад, школа, прекрасная взрослая и детская поликлиника с городской больницей, кинотеатр, дворец культуры, современный спортивно-оздоровительный комплекс, соцзащита, ЗАГС, МФЦ, городская администрация, также управляющая компания, филиал Мособлеирц и Мособлгаза, мировой судья. К тому же всего за 5-6 минут можно пешком дойти до МЦД-4 , чтоб с комфортом быстро добраться до центра Москвы. Дополнительная информация о жилом объекте и дворе: с балконом квартира имеет площадь 60.3 кв. м; в квартире 1 изолированная комната (15 кв. м, она рядом с кухней) и 2 смежные, где 1-я смежная -- 16 кв. м (на фото она пустая), 2-я смежная -- 14 кв. м (имеет вход не в середине стены, а в конце); перепланировок не было; балкон застеклён; в квартире 7 лет назад поставили пластиковые окна; 9 сентября 2022 года заменены трубы для холодной воды (напор и холодной и горячей преотличный); осенью 2021 года на придомовой территории менялся асфальт и приводилось в порядок место для мусорных баков (наш подъезд лучший в плане быстрого выноса мусора, включая крупногабаритный, и хождения с тяжёлыми сумками из ближних "Магнита" и "Пятёрочки"). Квартира находится в собственности 20 лет. Обременения и задолженность отсутствуют. Оформление договора купли-продажи у нотариуса с указанием полной стоимости недвижимости. Все документы на недвижимость в идеальном юридическом состоянии и к продаже готовы. Можно оформление и не через нотариуса (все нюансы обговариваются при встрече). Квартира куплена при непосредственном общении продавца с покупателем и услугах апрелевского нотариуса Зудилиной (нотариальный договор купли-продажи), поэтому ОТМЕЧУ: ОБЩАЮСЬ ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЯМИ! ПРОДАЮ БЕЗ ТОРГА. РИЕЛТОРЫ, НЕ БЕСПОКОЙТЕ !!!

В продаже прекрасная 1 комнатная квартира 50,3 кв.м в одном из лучших районов города. Самая большая и хорошая планировка в жилом комплексе. Просторная кухня 13 кв.м. и большая комната 20 кв.м. Квартира полностью с ремонтом, не требует вложений. Не угловая, теплая и светлая. В квартире установлена система фильтрации воды, электрический водонагреватель, теплые полы. Большой раздельный санузел, гардеробная комната (2,5 кв.м.), балкон 4,4 кв.м. со встроенным шкафом для хранения. Плюсы местоположения: в шаговой доступности МЦД-4, автобусы; школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи товаров. видеонаблюдение парковка у дома, недалеко есть платная охраняемая парковка. Плюсы дома: теплый дом; консьерж, домофон; 2 лифта (1 грузовой, 1 пассажирский) тихие, приятные соседи; чат дома (для оперативного решения вопросов); пруды и сквер у дома; детские и спортивные площадки площадка. Два взрослых собственника, свободная продажа, без обременений и ограничений. Данная квартира прекрасный, не требующий вложений, идеальный вариант для большой дружной семьи! В УСЛУГАХ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ!

Продается двухкомнатная квартира на шестом этаже 14-этажного монолитно-кирпичного дома 2009 года постройки. Общая площадь 60,5 кв.м, жилая 35,6 кв.м, кухня 11,7 кв.м, площадь комнат: 20,9 и 14,7 кв.м. Удобная планировка, комнаты изолированные, большая лоджия. Квартира без ремонта. В подъезде пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. Из окон открывается отличный вид вдаль на поле и лес; солнце с утра и до обеда (летом не жарко). Квартира хорошо отапливаемая. Всегда есть место на парковке около дома, даже зимой. В 2023 году во дворе полностью заменили асфальт. Соседей не слышно. До МЦД "Апрелевка" 17 мин пешком. В минуте ходьбы остановка общественного транспорта, до метро Саларьево 20 минут на маршрутке по выделенной полосе; очень редкие пробки по Киевскому шоссе. По МЦД-4 40-50 минут до Киевского вокзала. Вокруг есть вся инфраструктура: садики, школы, поликлиника, баня, супермаркет, рынок и пр. В самом доме есть отличная платная клиника с демократичными ценами. Рядом лес для прогулки; во дворе дома отличная детская площадка. В квартире никто не живет. Никто не прописан. Два взрослых собственника.