Продажа трехкомнатных квартир на улице Парковая в городе Апрелевка

Арт. 124096681 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию — выгодное и прозрачное инвестиционное предложение на рынке недвижимости города Апрелевка. Объект обладает четкой экономикой и высоким потенциалом роста капитализации после ремонта. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Текущий арендный доход: 31 000 руб./мес. Чистый доход на руки собственнику: 24 500 руб./мес. (после вычета коммунальных платежей). Годовой чистый доход: 294 000 руб. Расчетная доходность: 4% годовых. (Для консервативных инвестиций в недвижимость — это стабильный и предсказуемый результат). Окупаемость: 25 лет. (С учетом потенциального роста стоимости объекта после ремонта и индексации арендной платы срок окупаемости может сократиться). ОБ ОБЪЕКТЕ И ЕГО ПОТЕНЦИАЛЕ: Площадь и планировка: 3-комнатная квартира свободной планировки на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Окна выходят на две стороны — это гарантия хорошей инсоляции и проветривания. Состояние: Требуется капитальный ремонт. Это не недостаток, а ключевая возможность! Новый собственник сможет: Провести ремонт под свои нужды для последующего проживания. Увеличить арендный доход на 20-30% после проведения качественного косметического ремонта. Увеличить рыночную стоимость квартиры на сумму, превышающую затраты на ремонт. Местоположение — ключевое преимущество: Пешая доступность до транспорта: Всего 600 метров (7-10 минут неспешным шагом) до станции МЦД-4 "Апрелевка". Отличная транспортная связность: Электрички до Москвы ходят каждые 10 минут. Быстрый и удобный доступ к метро. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ (полная прозрачность): Обременение: Квартира находится в ипотеке. На момент сделки обременение будет снято. Сумма остатка небольшая. Собственность: В собственности более 5 лет, полностью освобождена от НДФЛ. Честная сделка: Готовы прописать в договоре купли-продажи реальную стоимость. ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: Инвесторы, ищущие стабильный актив с понятной экономикой и потенциалом роста доходности. Покупатели с долгосрочным видением, планирующие сделать ремонт для последующей выгодной перепродажи или для сдачи в аренду премиум-уровня. Семьи, готовые вложиться в капитальный ремонт под собственные нужды и получить выгоду от отличного расположения. Не упустите возможность приобрести не просто квартиру, а перспективный актив в одном из самых востребованных локаций Подмосковья с отличной транспортной доступностью! 3-комнатная квартира на улице Парковая в городе Апрелевка.

Продаётся 3-х комнатная квартира в кирпичном доме, 1976 года постройки, тип перекрытия-железобетонные, этажность 3/5, расположенная по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Парковая, д. 2, корп. 3... Дом находится под управлением ООО "УК ЖКХ" Параметры: Общая площадь квартиры 51.6 кв.м, жилая 31 кв.м, кухня 6 кв.м, с/у раздельный, балкон. Окна выходят на две стороны. Комнаты смежно-изолированные, 2 спальни, большой коридор. Квартира требует ремонта, частично меблирована. Инфраструктура: Удобная транспортная доступность: дом расположен в 600 метрах от станции Апрелевка (МЦД-4), электрички до метро каждые 10 минут. В шаговой доступности развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, СБЕР, Wildberries, Ozon и т.д. Доп. сведения: Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Если Вам понравилась квартира, но для её покупки Вам необходимо быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием Вам в этом поможем. Продам 3-комнатную квартиру на улице Парковая в городе Апрелевка.

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 83,1 кв. м на первом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2010 года постройки. Высокие потолки 2,7 метра добавляют ощущение простора и света. Удобная планировка с жилой площадью 68 кв. м и кухней 12 кв. м идеально подходит для комфортного проживания семьи. Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу воплотить все свои дизайнерские идеи. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что очень удобно для семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому можно наслаждаться как городской жизнью, так и более спокойной атмосферой. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде есть пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Район прекрасно развит: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины. До метро "Апрелевка" всего 8 минут пешком, что очень удобно для ежедневных поездок на работу или учебу. Продажа от собственника, документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Это отличная возможность приобрести недвижимость без дополнительных комиссий и переплат. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время! Продается 3-комнатная квартира На улице Парковая в городе Апрелевка.

Продаю трёхкомнатную квартиру, недалеко от станции 10-12 минут пешком. Общая площадь 80,71 кв.м. Кухня: 11,95кв.м. Изолированные комнаты (18,66+14,10+12,37) кв.м. Балкон - 4,7 кв.м. Два сан/узла , окна во двор, средне-жилое состояние, требует ремонта. Консьерж, домофон, два лифта. Облагороженная территория. Детские и спортивные площадки . Развитая инфраструктура . Собственность более 10 лет. Юридически свободна. Альтернативная продажа, - возможен обмен. Цена: 11300000 руб.

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 76.7 квадратных метров на третьем этаже десятиэтажного монолитного дома 2010 года постройки, расположенного в зеленой и спокойной местности города Апрелевка на Парковой улице, дом 9. Жильё порадует вас просторной кухней размером 12 квадратных метров, где удобно разместится всё необходимое для приготовления и приема пищи. Здесь также имеется балкон, который станет вашим любимым местом для отдыха после трудового дня. Благодаря удачному расположению окон, из них открывается приятный вид на двор, парк и улицу, наполняя пространство естественным светом. Квартира уже готова к проживанию благодаря свежему косметическому ремонту, а наличие более чем одного санузла сделает жизнь большой семьи еще комфортнее. Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие во дворе детской и спортивной площадок, что позволит вашему ребенку проводить время активно и безопасно под присмотром консьержа, обеспечивающего дополнительную безопасность жителей. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк для прогулок и фитнес-центр для поддержания формы. Также рядом расположены все необходимые для повседневной жизни объекты: малярная студия Майами, студии красоты студия красоты и Beauty Sisters, продуктовые магазины Маячок и аптеки Столички. Приобретайте эту замечательную квартиру и создайте свой уникальный уголок комфорта и уюта

Прекрасная 3-комнатная квартира 82,8 кв.м, (75,6 по ЕГРН + 7,2 кв м лоджия). Апрелевка, ул. Горького, 34. Сделан ремонт с использованием качественных материалов, теплые полы (ванная, лоджии), влагостойкий ламинат, натяжные потолки. Удобная планировка, просторная светлая гостиная с двумя окнами 23,3 кв м, две спальни с выходами на лоджию, кухня 10 кв.м. Окна на две стороны. Квартира расположена на 8-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2000 году. Хороший подъезд. Развитая городская инфраструктура. Все в пешей доступности. Свободная продажа! 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре, никаких обременений нет. Оперативный показ.

Уютная, атмосферная трёхкомнатная квартира, удобная планировка, с двумя санузлами, большими окнами и высоким 2.80 потолком. Для комфортного проживания, квартира оборудована теплым полом и водонагревателем, встроенной бытовой техникой. Приятный дизайн и мебилеровка, грамотное освещение. Полностью готова для проживания. Чистый подъезд и приветливые соседи, четыре квартиры на этаже. Дом удобно расположен, рядом лесо-парковая зона. Всегда есть место для парковки, въезд через два шлагбаума. Один взрослый собственник, свободная продажа.

Продаётся Видовая 1к. кв-ра более 50 кв м у Лесопарка. Просторная квартира, с возможностью сделать евродвушку или большую гардеробную (из коридора 11м). С красивым видом на лес, по утрам поют птицы, солнце с утра до обеда-летом прохлада из леса . Квартира 50 м + лоджия 5 м( можно сделать кабинет или объединить с кухней). Зал 22м, кухня 12м, ванная 5м. В собственности более 5 лет (договор ДКП), 1 собственник, свободная продажа. За домом большой Лесопарк с лыжней, велодорожками и другими площадками. Рядом вся необходимая инфраструктура: Магнит, Пятерочка, Верный, Дикси, Мираторг, салоны красоты, продуктовый рынок, строительный рынок, поликлиника, спортивный комплекс "Мелодия", ТЦ Апрель с кинотеатром. Транспортная доступность: - метро Апрелевка (МЦД4) - 15 мин пешком - метро Саларьево — 20 минут (маршрутка каждые 15-20 мин) - метро Филатов Луг- 15 мин на авто (большая бесплатная перехват. парковка) Просьба звонить по рекламе с 11 ч до 22 ч.

Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в Апрелевке, по адресу Парковая улица, 11к2. Квартира находится на 11 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Общая площадь квартиры составляет 42.2 кв. м, а кухня — 12 кв. м, что идеально подойдет для комфортного проживания. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан ремонт, установлена необходимая мебель и техника, на кухне - холодильник, варочная панель, стиральная машина, посудомоечная машина. Планировка удобная и функциональная, что позволяет максимально использовать пространство. Встроенная гардеробная. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Выход на лоджию из комнаты — отличное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым, поэтому можно легко подниматься на свой этаж с покупками или коляской. В подъезде консьерж, а также ведётся видеонаблюдение. Во дворе есть парковка, где всегда можно найти свободное место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что очень удобно для семей с детьми. До станции метро "Апрелевка" всего 8 минут пешком, поэтому вы всегда сможете быстро добраться до центра Москвы. Продажа квартиры осуществляется по прямой сделке. Квартира более 5 лет в одной семье, один совершеннолетний собственник, обременений нет, никто не прописан. На данный момент квартира сдаётся, в ней проживают квартиранты. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады вам показать вашу будущую уютную квартиру. *не всегда могу ответить на звонки, пишите здесь

Квартира с большой кухней, на главной улице города, ул. Ленина д. 1 Функциональная планировка. Комнаты изолированные. Застекленная просторная лоджия. Окна на обе стороны. Сделан косметический ремонт. Пол ламинат, натяжные потолки. Над квартирой технический этаж. Квартира готова к сделке. С квартирой передадим 2 машино - места на огороженной стоянке с автоматическим шлагбаумом. Инфраструктура для комфортного проживание всей семьи. Удобная транспортная доступность метро МЦД 4 пешком 3 минуты. В окружении : торговый центр Мелодия, городской рынок, современная школа, детский сад, дом культуры, ФОК с бассейном и футбольным полем, современная поликлиника. Полная стоимость в договоре, нет обременений и ограничений. Три взрослых собственника. Никто не прописан. Кухня и мебель остаётся. Просмотр по договоренности.

В продаже двухкомнатная квартира. Удачная планировка. По ЕГРН площадь 47 метров, фактическая - 51 метр. Большая кухня, просторная лоджия. Панорамный вид из окон на церковь. Понятная и простая история квартиры. Первый и единственный собственник. В собственности более пяти лет, никто не прописан, продажа свободная. Подходит по ипотеку. До станции МЦД- 4 пешком 13 минут. До автобусной остановки - 7 минут. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины, фитнес клуб, салоны красоты. Оперативный показ.

Самая выгодная стоимость! Свободная продажа, 1 взрослый собственник, более 11 лет в собственности. Без залогов и обременений. Хороший, аккуратный ремонт. Быстрый выход на сделку!

Арт. 117609742 В продаже просторная и светлая 1-комнатная квартира с качественным евроремонтом, общей площадью 39,2 кв. м., расположенная на 6 этаже 9-этажного дома 2020 года постройки!!! Квартира расположена в 2-х минутах ходьбы от станции "Победа" Киевского направления!!! Жилой комплекс "Времена года" - это целый микрорайон из двенадцати девятиэтажных домов, строящихся рядом с железнодорожной платформой "Победа" и большой лесопарковой зоной. Район активно развивается. В квартире, эргономичная планировка, выход на лоджию из кухни. Просторная комната 17 кв.м., кухня 11 кв.м., совмещенный с/у 4,3 кв.м., большая застекленная лоджия. Материал дома монолит-кирпич! В квартире ремонт делали для себя, но не проживали, что выгодно отличает квартиру от аналогичных квартир. Напольное покрытие кварц-виниловый ламинат и плитка, теплые полы с регуляторами. На лоджии, в комнате и на кухне 2 типа освещения (основной и дополнительный) . Расположение розеток по квартире продумано для всего, розетки есть везде, где может пригодиться, включая: подоконник, нишу в кухне, розетка для робота-пылесоса, кондиционеров, на лоджии, в холле и в сан узле. Вся техника Bosch (посудомоечная машинка, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф). Ванна стальная. Индивидуальные счетчики на отопление (перекрывать отопление можно в индивидуальном порядке). Установлена надежная входная дверь! Абсолютно новая двухспальная кровать и шкаф-купе в подарок! Инфраструктура развитая - 2 школы, 3 детских сада (в радиусе 3-х км). Строится детский сад на 260 мест и новый корпус школы на 1300 мест. Банки, сети аптек, различные медицинские учреждения, различные кафе и магазины. В доме есть супермаркет, аптечный пункт, пункты выдачи OZON, Wildberries, Я.Маркет, салоны красоты, кофейни, пиццерия, детский центр, ателье, дом быта. Удобное транспортное расположение - выезд на Киевское и Боровское шоссе. 2 минуты пешком до МЦД "Победа", от которой можно доехать до метро "Киевская" за 35 минут. Ходит общественный транспорт (рейсовые автобусы 309, 490, 569, 1002, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 40 минут. Документы: Один взрослый собственник Свободная продажа Полная стоимость в договоре Зарегистрированных нет Материнский сертификат не использовался. Квартира подходит под любой способ приобретения. Рассмотрим ипотеку любого банка. Посодействуем в быстром одобрении. Агент Потемкина Светлана была на объекте и с радостью ответит на все Ваши вопросы. Звоните.

Продается 2х комнатная квартира (Апрелевка, ул. Августовская, д.36) на 4 этаже 5ти этажного панельного дома. Комнаты изолированные. Застекленный балкон из комнаты. Раздельный сан. узел. Удобная транспортная доступность, 7 минут пешком до МЦД-4, ж/д и автостанции Апрелевка. Развитая городская инфраструктура. Рядом расположен современный Дворец спорта с бассейном, стадион, лесопарк Дубки. В шаговой доступности также супермаркеты, поликлиника, больница, банк, торговые центры и рынки. Свободная продажа, без обременений и задолженностей. В собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника. Показы оперативно.

Код объекта: 1896036. Двухкомнатная квартира в отличном состоянии на комфортном 4 этаже жилого дома, 2011 года постройки, изолированные комнаты, кухня 10 кв.м., лоджия. В данном доме квартиры с индивидуальным электрическим котлом .Развитая инфраструктура Апрелевки, детские школьные и дошкольные детские учреждения, спортивный комплекс "Мелодия", ТЦ "Мелодия", районная больница, Дом культуры, почтовое отделение, сетевые магазины, кафе, отделение банка, автобусные остановки, Ж/Д станция "Апрелевка", Центральный парк в шаговой доступности. Станция МЦД-4 "Апрелевка" в 5-ти минутах пешей доступности.

Хороший вариант для покупки. Рядом есть всё!!! Полная стоимость в договоре, ни кто не прописан,без обремёненей,не какие мат.капиталы не участвовали. Агентство не беспокоить.

Предлагается в продажу трехкомнатная квартира в Апрелевке по адресу: Августовская улица, 32. Общая площадь квартиры составляет 59 кв. м, из которых 43 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 7 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков — 2.6 метра. До МЦД "Апрелевка" всего 5 минут пешком. В квартире косметический ремонт. Полностью вся мебель и бытовая техника остается, позволяет сразу заехать и жить. Планировка включает три комнаты, две изолированные и одна проходная. Раздельный санузел, сантехника в нормальном состоянии. Окна выходят во двор. Дом в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Условия сделки максимально прозрачны. Свободная продажа. Возможна ипотека. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Квартира полностью готова к передаче новому владельцу.

уютная квартира, обжитой район, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, чистые документы.