Только на Циан
280 000 000 ₽
РОДОВОЕ ПОМЕСТЬЕ 480 м² В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА | УЧАСТОК 50 СОТОК | 25 КМ ОТ МКАД
Предлагается к продаже фундаментальный загородный дом площадью 480 м², расположенный в тихом стародачном окружении, в 25 км от МКАД по Киевскому направлению. Участок 50 соток полностью интегрирован в природный ландшафт и окружен вековым лесом, что обеспечивает абсолютную приватность, тишину и чистый воздух при сохранении удобной транспортной доступности.
Это объект капитального уровня — дом, построенный с расчетом на поколения.
КОНСТРУКТИВ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
Дом выполнен по технологии повышенной надежности:
— Фундамент: комбинированный, сверхпрочный
монолитная лента глубиной 180190 см + бетонная плита 30 см под всеми несущими стенами
— Стены: несущая кладка из полнотелого кирпича (1,5 кирпича)
утепление Пеноплэкс + облицовочный кирпич ручной формовки
— Перекрытия: монолитные железобетонные
— Лестница: капитальная монолитная
— Кровля: мягкая черепица (герметичность и бесшумность)
— Окна: качественные оконные системы, включая Velux (мансардный свет второго этажа)
— Гараж: теплый, на 2 автомобиля
ПЛАНИРОВКА И АРХИТЕКТУРА ПРОСТРАНСТВА
Дом спроектирован для комфортной жизни большой семьи с четким разделением на общественные и приватные зоны.
1 этаж:
— парадная кухня-гостиная с концепцией второго света
— панорамное остекление в пол, максимальная инсоляция
— ощущение объема и архитектурного воздуха
— выход на две независимые террасы через раздвижные порталы
Терраса при гостиной — лаунж-зона для отдыха и приема гостей, продолжение жилого пространства на открытом воздухе.
Также на этаже:
— уютная спальня / гостевая
— кабинет
— постирочная
— хозяйственные помещения (кладовая и зоны хранения)
2 этаж:
— 3 просторные спальни, каждая со своим санузлом
— возможность использования под детские или гостевые комнаты
— мастер-спальня с гардеробной и индивидуальным санузлом
ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ
— все коммуникации центральные
— выполнен пристенный дренаж по периметру дома
УЧАСТОК 50 СОТОК — РОДОВОЕ ПОМЕСТЬЕ
Ровный лесной участок площадью 5000 м² — редкий формат частного владения.
— вековые деревья и естественный природный ландшафт
— приватность без плотной застройки
— небольшое лесное озеро в тихой части участка
— возможность создания ландшафтного парка, бани, SPA-зоны, спортивной площадки
Это пространство не требует доработки природы — оно уже живое и сформированное.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
В непосредственной доступности (25 км) город Апрелевка:
— школы и детские сады
— медицинские учреждения
— супермаркеты и торговая инфраструктура
— транспортная доступность:
ж/д станция Дачная — 10 минут пешком
МЦД Апрелевка — 5 минут транспортом
О ДОМЕ
Это не просто загородная недвижимость — это архитектурный объект с высокой конструктивной надежностью и редким земельным ресурсом, созданный для приватной семейной жизни в окружении природы.
Показ по предварительной договоренности. Отличный дом, участок 50 соток в Апрелевке.
















































































